По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2005 г. N 1487
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, 17-Я ЛИНИЯ,
ДОМ N 40, ЛИТЕРА Б
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью
"СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (далее - Инвестор) инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями и подземной автостоянкой на закрепленном земельном
участке площадью 6926 кв. м, кадастровый номер 78:2077:26,
расположенном по адресу: Василеостровский район, 17-я линия, д.
40, литера Б (далее - объект), согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от
22.08.2005 N 01/ЗКИ-04146 после реализации пункта 6 постановления.
2.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды земельного участка и принять меры по освобождению
земельного участка.
2.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пунктов 2.1, 2.2 постановления договор аренды земельного участка
на инвестиционных условиях на период строительства (далее -
Договор) в соответствии с приложением.
2.4. Предусмотреть в Договоре:
2.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
2.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
2.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.3
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
3. Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга
произвести расселение 9 семей - 26 чел., проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу: Василеостровский район, 17-я линия, дом N
40, литера Б в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором
обязательств в соответствии с пунктом 2 приложения к
постановлению.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию
и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство
объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-
Петербурга от 12.07.2005 N 1015 "О проведении изыскательских работ
на земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский
район, 17-я линия, д. 40, литера Б (участок 1)", заменив в пункте
1 распоряжения слова "4884 кв. м" словами "6926 кв. м".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.09.2005 N 1487
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, 17-Я ЛИНИЯ, Д. 40,
ЛИТЕРА Б
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью
"СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-
Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства
в сумме, составляющей 2103592 доллара США в рублевом эквиваленте,
в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами
денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с
Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве
жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на
закрепленном земельном участке площадью 6926 кв. м, кадастровый
номер 78:2077:26, расположенном по адресу: Василеостровский район,
17-я линия, д. 40, литера Б (далее - объект).
2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение девяти месяцев со дня заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях квартир не менее 504
кв. м общей площади (с уточнением по факту) в другом жилом доме
нового строительства, а также в доме после реконструкции или
капитального ремонта по адресу, согласованному с Жилищным
комитетом и администрацией Василеостровского района Санкт-
Петербурга для расселения 9 семей - 26 чел., проживающих в жилом
доме, расположенном по адресу: Василеостровский район, 17-я линия,
д. 40, литера Б, в установленном порядке.
3. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-
правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта.
4. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей
площади квартир не менее 810 кв. м (с уточнением по факту) в жилых
домах нового строительства, а также в домах после реконструкции
или капитального ремонта, по квартирографии и сроки, согласованные
с Жилищным комитетом.
5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 40 месяцев со дня
вступления постановления в силу.
6. Инвестору за счет собственных средств:
6.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей
территории с озеленением в объемах, согласованных в установленном
порядке с администрацией Василеостровского района Санкт-
Петербурга, по окончании строительства.
6.2. Принять меры по максимальному сохранению зеленых
насаждений.
6.3. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
6.4. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
6.5. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
|