По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 ноября 2005 г. N 446
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2006 ГОДУ
В целях повышения эффективности управления земельными
ресурсами, упорядочения расчета арендной платы за земельные
участки, используемые для различных видов деятельности:
1. Утвердить Методические рекомендации по определению арендной
платы за земельные участки в Ленинградской области в 2006 году
согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя председателя Ленинградского областного
комитета по управлению государственным имуществом Зинченко О.Е.
Председатель Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
А.Ю.Дрозденко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
от 22.11.2005 N 446
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2006 ГОДУ
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = С х S х Кфи х Ки х Ку,
где:
А - арендная плата за год (руб.);
С - условная ставка 2006 года, определяемая по табл. 1
(руб./га);
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
Таблица 1
-------T-----------------------T-------------------------T--T---------¬
¦ ¦ Тип (категория) ¦ Территориальное ¦ ¦Условная ¦
¦ ¦ земельного участка ¦ местонахождение ¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦ ¦ земельного участка ¦ ¦2006 года¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб./га)¦
¦ +-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦ ¦Средний размер ставки налога за один гектар¦ ¦ 53,89 ¦
¦ ¦немелиорированной пашни ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------T-------------------------+--+---------+
¦1. ¦1.1. Земли сельскохо-¦Бокситогорский район ¦ ¦ 67,66 ¦
¦Земли ¦зяйственных угодий+-------------------------+--+---------+
¦с/х ¦(среднерайонные ставки)¦Волосовский район ¦ ¦ 107,3 ¦
¦назна-¦ +-------------------------+--+---------+
¦чения ¦ ¦Волховский район ¦ ¦ 53,65 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Всеволожский район ¦ ¦ 72,31 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Выборгский район ¦ ¦ 56,0 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ ¦ 100,3 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ ¦ 72,31 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ ¦ 67,66 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ ¦ 62,99 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ ¦ 60,65 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ ¦ 97,98 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ ¦ 76,98 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ ¦ 53,65 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ ¦ 58,32 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ ¦ 74,65 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ ¦ 65,32 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ ¦ 72,31 ¦
¦ +-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦ ¦1.2. Земли сельскохо-¦Бокситогорский район ¦ ¦ 135,31 ¦
¦ ¦зяйственного использо-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦вания (в пределах¦Волосовский район ¦ ¦ 214,61 ¦
¦ ¦городской и поселковой+-------------------------+--+---------+
¦ ¦черты) ¦Волховский район ¦ ¦ 107,30 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Всеволожский район ¦ ¦ 144,62 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Выборгский район ¦ ¦ 111,98 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ ¦ 200,62 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ ¦ 144,62 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ ¦ 135,31 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ ¦ 125,98 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ ¦ 121,30 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ ¦ 195,96 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ ¦ 153,96 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ ¦ 107,3 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ ¦ 116,64 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ ¦ 149,30 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ ¦ 130,63 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ ¦ 144,62 ¦
¦ +-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦ ¦Минимальная ставка земельного налога за один¦ ¦ 16,33 ¦
¦ ¦гектар немелиорированной пашни ¦ ¦ ¦
¦ +-----------------------T-------------------------+--+---------+
¦ ¦Земли, занятые внутри-¦Бокситогорский район ¦ ¦ 6,77 ¦
¦ ¦хозяйственными дорога-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦ми, коммуникациями,¦Волосовский район ¦ ¦ 10,73 ¦
¦ ¦древесно-кустарниковой +-------------------------+--+---------+
¦ ¦растительностью, пред-¦Волховский район ¦ ¦ 5,36 ¦
¦ ¦назначенной для обеспе-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦чения защиты земель от¦Всеволожский район ¦ ¦ 7,23 ¦
¦ ¦воздействия негативных+-------------------------+--+---------+
¦ ¦(вредных) природных,¦Выборгский район ¦ ¦ 5,60 ¦
¦ ¦антропогенных и техно-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦генных явлений, замкну-¦Гатчинский район ¦ ¦ 10,03 ¦
¦ ¦тыми водоемами, а также+-------------------------+--+---------+
¦ ¦зданиями, строениями,¦Кингисеппский район ¦ ¦ 7,23 ¦
¦ ¦сооружениями, использу-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦емыми сельскохозяй-¦Киришский район ¦ ¦ 6,77 ¦
¦ ¦ственными предприятиями+-------------------------+--+---------+
¦ ¦для производства, хра-¦Кировский район ¦ ¦ 6,3 ¦
¦ ¦нения и первичной пере-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦работки сельскохозяй-¦Лодейнопольский район ¦ ¦ 6,06 ¦
¦ ¦ственной продукции +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ ¦ 9,8 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ ¦ 7,7 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ ¦ 5,36 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ ¦ 5,83 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ ¦ 7,46 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ ¦ 6,53 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ ¦ 6,57 ¦
+------+-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦2. ¦Земли промышленности¦2.1. Бокситогорский, ¦ ¦ 6774,45 ¦
¦ ¦(включая карьеры и тер-¦Волосовский, Волховский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ритории, нарушенные¦Кингисеппский, Киришский,¦ ¦ ¦
¦ ¦производственной дея-¦Лодейнопольский, Лужский,¦ ¦ ¦
¦ ¦тельностью), транспор-¦Подпорожский, Сланцев- ¦ ¦ ¦
¦ ¦та, связи, радиовеща-¦ский, Тихвинский районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ния, телевидения, ин-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦форматики и космичес-¦2.2. Всеволожский, ¦ ¦16936,13 ¦
¦ ¦кого обеспечения вне¦Выборгский, Гатчинский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦населенных пунктов ¦Кировский, Ломоносовский,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦3. ¦Полигоны (кроме воен-¦Бокситогорский район ¦ ¦ 74,42 ¦
¦ ¦ных), аэродромы,+-------------------------+--+---------+
¦ ¦а также земли водного¦Волосовский район ¦ ¦ 118,03 ¦
¦ ¦фонда, как покрытые,+-------------------------+--+---------+
¦ ¦так и непокрытые водой,¦Волховский район ¦ ¦ 59,01 ¦
¦ ¦предоставленные для+-------------------------+--+---------+
¦ ¦хозяйственной деятель-¦Всеволожский район ¦ ¦ 198,86 ¦
¦ ¦ности или в рекреаци-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦онных целях вне насе-¦Выборгский район ¦ ¦ 153,98 ¦
¦ ¦ленных пунктов +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ ¦ 275,85 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ ¦ 79,54 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ ¦ 74,42 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ ¦ 173,22 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ ¦ 66,71 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ ¦ 269,45 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ ¦ 84,68 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ ¦ 59,01 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ ¦ 160,38 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ ¦ 82,12 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ ¦ 71,85 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ ¦ 198,86 ¦
+------+-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦4. ¦Земли предприятий,¦4.1. Бокситогорский, ¦ ¦ 14,82 ¦
¦ ¦учреждений и организа-¦Волосовский, Волховский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ций железнодорожного¦Кингисеппский, Киришский,¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта, расположен-¦Лодейнопольский, Лужский,¦ ¦ ¦
¦ ¦ные в полосе отвода¦Подпорожский, Сланцев- ¦ ¦ ¦
¦ ¦железных дорог ¦ский, Тихвинский районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦4.2. Всеволожский, ¦ ¦ 37,05 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦5. ¦Земельные участки, пре-¦Бокситогорский район ¦ ¦ 74,42 ¦
¦ ¦доставленные гражданам+-------------------------+--+---------+
¦ ¦для ведения личного¦Волосовский район ¦ ¦ 118,03 ¦
¦ ¦подсобного хозяйства,+-------------------------+--+---------+
¦ ¦садоводства, огородни-¦Волховский район ¦ ¦ 59,01 ¦
¦ ¦чества, животноводства,+-------------------------+--+---------+
¦ ¦сенокошения и выпаса¦Всеволожский район ¦ ¦ 198,86 ¦
¦ ¦скота в пределах утвер-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦жденных норм предостав-¦Выборгский район ¦ ¦ 153,98 ¦
¦ ¦ления земельных участ-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦ков в границах сельских¦Гатчинский район ¦ ¦ 275,85 ¦
¦ ¦населенных пунктов+-------------------------+--+---------+
¦ ¦и вне их черты ¦Кингисеппский район ¦ ¦ 79,54 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ ¦ 74,42 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ ¦ 173,22 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ ¦ 66,71 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ ¦ 269,45 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ ¦ 84,68 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ ¦ 59,01 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ ¦ 160,38 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ ¦ 82,12 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ ¦ 71,85 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ ¦ 198,86 ¦
+------+-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦6. ¦За часть земельных¦Бокситогорский район ¦ ¦ 148,84 ¦
¦ ¦участков, указанных в+-------------------------+--+---------+
¦ ¦п. 5, сверх утвержден-¦Волосовский район ¦ ¦ 236,07 ¦
¦ ¦ных норм предоставления+-------------------------+--+---------+
¦ ¦земельных участков¦Волховский район ¦ ¦ 118,03 ¦
¦ ¦в границах сельских+-------------------------+--+---------+
¦ ¦населенных пунктов¦Всеволожский район ¦ ¦ 397,72 ¦
¦ ¦и вне их черты +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Выборгский район ¦ ¦ 307,96 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ ¦ 551,69 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ ¦ 159,09 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ ¦ 148,84 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ ¦ 346,43 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ ¦ 133,43 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ ¦ 538,89 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ ¦ 169,36 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ ¦ 118,03 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ ¦ 320,76 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ ¦ 164,23 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ ¦ 143,69 ¦
¦ ¦ +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ ¦ 397,72 ¦
+------+-----------------------+-------------------------+--+---------+
¦7. ¦Земельные участки,¦7.1. Бокситогорский, ¦ ¦ 3763,32 ¦
¦ ¦предоставленные граж-¦Волосовский, Волховский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦данам и юридическим¦Кингисеппский, Киришский,¦ ¦ ¦
¦ ¦лицам в границах сельс-¦Лодейнопольский, Лужский,¦ ¦ ¦
¦ ¦ких населенных пунктов,¦Подпорожский, Сланцев- ¦ ¦ ¦
¦ ¦для иных не указанных¦ский, Тихвинский районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦в пункте 5 целей +-------------------------+--+---------+
¦ ¦ ¦7.2. Всеволожский, ¦ ¦ 9408,30 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------T--------+--+---------+
¦8. ¦Земли в черте городов¦8.1. Бокситогор-¦до 20 ¦ ¦33792,00 ¦
¦ ¦и рабочих поселков¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦(кроме земель сельско-¦Волосовский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного исполь-¦Волховский, +--------+--+---------+
¦ ¦зования, занятых личным¦Кингисеппский, ¦от 20 до¦ ¦52668,00 ¦
¦ ¦подсобным хозяйством,¦Киришский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда, садо-¦Лодейнопольский,¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦вых и дачных участков,¦Лужский, +--------+--+---------+
¦ ¦индивидуальных и коо-¦Подпорожский, ¦от 50 до¦ ¦60192,00 ¦
¦ ¦перативных гаражей) ¦Сланцевский, ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тихвинский ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+--------+--+---------+
¦ ¦ ¦8.2. Всеволож- ¦до 20 ¦ ¦84480,00 ¦
¦ ¦ ¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Гатчинский, +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский, ¦от 20 до¦ ¦131670,00¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦районы ¦от 50 до¦ ¦150480,00¦
¦ ¦ ¦ ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------+--------+--+---------+
¦9. ¦За часть площади¦9.1. Бокситогор-¦до 20 ¦ ¦67584,00 ¦
¦ ¦земельных участков,¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦указанных в п. 8 сверх¦Волосовский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленных норм¦Волховский, +--------+--+---------+
¦ ¦(кроме дачных участков¦Кингисеппский, ¦от 50 до¦ ¦120384,00¦
¦ ¦и индивидуальных гара-¦Киришский, ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦жей) в границах городов¦Лодейнопольский,¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦и поселков городского¦Лужский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦типа ¦Подпорожский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Сланцевский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тихвинский ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+--------+--+---------+
¦ ¦ ¦9.2. Всеволож- ¦до 20 ¦ ¦168960,00¦
¦ ¦ ¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Гатчинский, +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский, ¦от 20 до¦ ¦263340,00¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦районы ¦от 50 до¦ ¦300960,00¦
¦ ¦ ¦ ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------+--------+--+---------+
¦10. ¦Земли, занятые жилищным¦10.1. Боксито- ¦до 20 ¦ ¦ 7526,64 ¦
¦ ¦фондом (государствен-¦горский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ным, муниципальным,¦Волосовский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦общественным, коопера-¦Волховский, +--------+--+---------+
¦ ¦тивным, индивидуаль-¦Кингисеппский, ¦от 20 до¦ ¦ 7526,64 ¦
¦ ¦ным), а также дачными¦Киришский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦участками, индивиду-¦Лодейнопольский,¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦альными и кооператив-¦Лужский, +--------+--+---------+
¦ ¦ными гаражами в грани-¦Подпорожский, ¦от 50 до¦ ¦ 7526,64 ¦
¦ ¦цах городской (поселко-¦Сланцевский, ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦вой) черты ¦Тихвинский ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+--------+--+---------+
¦ ¦ ¦10.2. Всеволож- ¦до 20 ¦ ¦ 7526,64 ¦
¦ ¦ ¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Гатчинский, +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский, ¦от 20 до¦ ¦ 7526,64 ¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦районы ¦от 50 до¦ ¦ 7526,64 ¦
¦ ¦ ¦ ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------+--------+--+---------+
¦11. ¦Земли, занятые личным¦11.1. Боксито- ¦до 20 ¦ ¦ 3763,32 ¦
¦ ¦подсобным хозяйством¦горский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦в границах городской¦Волосовский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦(поселковой) черты ¦Волховский, +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский, ¦от 20 до¦ ¦ 3763,32 ¦
¦ ¦ ¦Киришский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Лодейнопольский,¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Лужский, +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский, ¦от 50 до¦ ¦ 3763,32 ¦
¦ ¦ ¦Сланцевский, ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тихвинский ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+--------+--+---------+
¦ ¦ ¦11.2. Всеволож- ¦до 20 ¦ ¦ 3763,32 ¦
¦ ¦ ¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Гатчинский, +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский, ¦от 20 до¦ ¦ 3950,10 ¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦районы ¦от 50 до¦ ¦ 4514,40 ¦
¦ ¦ ¦ ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------+--------+--+---------+
¦12. ¦Земельные участки,¦12.1. Боксито- ¦до 20 ¦ ¦17402,88 ¦
¦ ¦предоставленные гражда-¦горский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦нам для индивидуального¦Волосовский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства¦Волховский, +--------+--+---------+
¦ ¦в границах городской¦Кингисеппский, ¦от 20 до¦ ¦27124,02 ¦
¦ ¦(поселковой) черты.¦Киришский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Ставка установлена на¦Лодейнопольский,¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦трехлетний период,¦Лужский, +--------+--+---------+
¦ ¦исчисляемый со дня при-¦Подпорожский, ¦от 50 до¦ ¦30998,88 ¦
¦ ¦нятия решения о предо-¦Сланцевский, ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ставлении земельного¦Тихвинский ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка органом испол-¦районы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦нительной власти или+----------------+--------+--+---------+
¦ ¦органом местного само-¦12.2. Всеволож- ¦до 20 ¦ ¦43507,20 ¦
¦ ¦управления, обладающим¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦правом предоставления¦Выборгский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦указанного земельного¦Гатчинский, +--------+--+---------+
¦ ¦участка ¦Кировский, ¦от 20 до¦ ¦67810,05 ¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦районы ¦от 50 до¦ ¦77497,20 ¦
¦ ¦ ¦ ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------+--------+--+---------+
¦13. ¦За часть площади дачных¦13.1. Боксито- ¦до 20 ¦ ¦ 5068,80 ¦
¦ ¦участков и участков под¦горский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуальными гаража-¦Волосовский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ми, расположенных в го-¦Волховский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦родах и рабочих посел-¦Кингисеппский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ках сверх установленных¦Киришский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦норм их отвода в преде-¦Лодейнопольский,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лах двойной нормы ¦Лужский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Подпорожский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Сланцевский, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тихвинский ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------+--------+--+---------+
¦14. ¦За часть площади дачных¦14.1. Боксито- ¦до 20 ¦ ¦33792,00 ¦
¦ ¦участков и участков под¦горский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦индивидуальными гаража-¦Волосовский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ми, расположенных в го-¦Волховский, +--------+--+---------+
¦ ¦родах и рабочих посел-¦Кингисеппский, ¦от 20 до¦ ¦52668,00 ¦
¦ ¦ках сверх установленных¦Киришский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦норм их отвода свыше¦Лодейнопольский,¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦двойной установленной¦Лужский, +--------+--+---------+
¦ ¦нормы их отвода ¦Подпорожский, ¦от 50 до¦ ¦60192,00 ¦
¦ ¦ ¦Сланцевский, ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тихвинский ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------+--------+--+---------+
¦ ¦ ¦14.2. Всеволож- ¦до 20 ¦ ¦84480,00 ¦
¦ ¦ ¦ский, ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Гатчинский, +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦Кировский, ¦от 20 до¦ ¦131670,0 ¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, ¦50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, ¦человек ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский +--------+--+---------+
¦ ¦ ¦районы ¦от 50 до¦ ¦150480,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦100 тыс.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦
+------+-----------------------+----------------+--------+--+---------+
¦15. ¦Земли, предоставленные¦15.1. Бокситогорский, ¦ ¦ 7526,64 ¦
¦ ¦(приобретенные) для¦Волосовский, Волховский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦садоводства, огородни-¦Кингисеппский, Киришский,¦ ¦ ¦
¦ ¦чества, животноводства¦Лодейнопольский, Лужский,¦ ¦ ¦
¦ ¦(включая земли, занятые¦Подпорожский, Сланцев- ¦ ¦ ¦
¦ ¦строениями и сооружени-¦ский, Тихвинский районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ями) в пределах город-+-------------------------+--+---------+
¦ ¦ской (поселковой) черты¦15.2. Всеволожский, ¦ ¦18816,60 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ ¦ ¦
L------+-----------------------+-------------------------+--+----------
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании целевого назначения земельного
участка, а также присвоенного арендатору статистического кода в
соответствии с общероссийским классификатором видов экономической
деятельности (таблица 2).
В случае когда невозможно определить фактическое использование
земельного участка, коэффициент функционального использования
определяется по основному виду деятельности арендатора.
Основной вид деятельности арендатора определяется в
соответствии с:
- бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
- лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в
соответствии с законодательством;
- справкой исполнительного федерального органа государственной
власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере
государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;
- учредительными документами (для некоммерческих организаций);
- иными документами - в случае необходимости.
2.1. Коэффициент функционального использования арендуемых
земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
-----------T-------------------------------------------------T-----¬
¦ ¦ Вид деятельности арендатора ¦ Кфи ¦
+----------+-------------------------------------------------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----------+-------------------------------------------------+-----+
¦1. Промыш-¦1.1. Электроэнергетика: ¦ ¦
¦ленность ¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети) ¦ 4 ¦
¦ ¦1.1.2. Электросети до 10 кВ ¦ 2 ¦
¦ ¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно ¦ 4 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.2. Производственные базы предприятия, включая¦ ¦
¦ ¦ТЭЦ, административные здания и склады,¦ ¦
¦ ¦используемые в производственной деятельности,¦ ¦
¦ ¦расположенные на территории предприятия: ¦ ¦
¦ ¦1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая,¦ 3 ¦
¦ ¦химическая промышленность (кроме производства¦ ¦
¦ ¦удобрений и ядохимикатов) ¦ ¦
¦ ¦1.2.2. Металлургическая промышленность ¦ 2,5 ¦
¦ ¦1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме¦ 1,5 ¦
¦ ¦производства сельскохозяйственной техники) ¦ ¦
¦ ¦1.2.4. Топливная промышленность (в том числе¦ 3 ¦
¦ ¦производство и распределение газа) ¦ ¦
¦ ¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность (про-¦ 3 ¦
¦ ¦изводство строительных материалов, лесохимическая¦ ¦
¦ ¦и др.) ¦ ¦
¦ ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность ¦ 3 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.3. Производственные комплексы по добыче¦ ¦
¦ ¦полезных ископаемых и разработке карьеров (шахт):¦ ¦
¦ ¦1.3.1. Необщераспространенные полезные ископаемые¦ 1 ¦
¦ ¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды: ¦ ¦
¦ ¦- добыча более 600 тыс. куб. м в плотном теле по¦ 2 ¦
¦ ¦утвержденному проекту; ¦ ¦
¦ ¦- добыча менее 600 тыс. куб. м в плотном теле по¦ 1,5 ¦
¦ ¦утвержденному проекту ¦ ¦
¦ ¦1.3.3. Строительный камень - известняки и доло-¦ 1,5 ¦
¦ ¦миты ¦ ¦
¦ ¦1.3.4. Облицовочный камень ¦ 3 ¦
¦ ¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 4 ¦
¦ ¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦
¦ ¦- добыча гидромеханизированным способом или фрак-¦ 1,2 ¦
¦ ¦ционированием; ¦ ¦
¦ ¦- добыча сухих песчано-гравийных материалов ¦ 4 ¦
¦ ¦1.3.7. Торф и сапропель ¦ 1 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и дейст-¦ 0,8 ¦
¦ ¦вующие) ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.3.9. Породные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ ¦1.3.10. Добыча прочих ископаемых ¦ 2 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной продукции¦ 2 ¦
¦ ¦(мясное, молочное, мукомольное, консервное,¦ ¦
¦ ¦маслодельное, рыбное, сахарное, кондитерское,¦ ¦
¦ ¦макаронное, хлебопекарное, табачное производства¦ ¦
¦ ¦и др., кроме производства комбикормов) ¦ ¦
¦ ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство ¦ 10 ¦
¦ ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков ¦ 16 ¦
¦ ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков ¦ 6 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.5. Производство детского питания ¦ 1 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.6. Легкая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевенное, обувное,¦ 2 ¦
¦ ¦меховое производство и др. ¦ ¦
¦ ¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла¦ 1 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.7. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.8. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦1.9. Прочие виды промышленности ¦ 2 ¦
+----------+-------------------------------------------------+-----+
¦2. Сельс- ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ ¦
¦кое хозяй-¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйственного¦ ¦
¦ство ¦производства: ¦ ¦
¦ ¦- сельскохозяйственные машины, тракторы ¦ 1,3 ¦
¦ ¦- удобрения, ядохимикаты ¦ 1,5 ¦
¦ ¦- комбикорма и др. ¦ 1,7 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство,¦ 1 ¦
¦ ¦кормопроизводство, выращивание технических куль-¦ ¦
¦ ¦тур, овощеводство, картофелеводство, садоводство¦ ¦
¦ ¦и др.) ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, свино-¦ 1 ¦
¦ ¦водство, овцеводство, коневодство, птицеводство,¦ ¦
¦ ¦звероводство, пчеловодство и др.), в том числе¦ ¦
¦ ¦сенокошение и выпас скота ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство ¦ 2 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦2.3. Личное подсобное хозяйство ¦ 1 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦2.4. Прочее ¦ 2 ¦
+----------+-------------------------------------------------+-----+
¦3. Транс- ¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, станции,¦ 3,5 ¦
¦порт ¦перроны, площадки, депо, складские помещения,¦ ¦
¦ ¦базы и др.) ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦3.2. Водный транспорт (речные, морские вокзалы,¦ ¦
¦ ¦порты, гавани, причалы и др.): ¦ ¦
¦ ¦3.2.1. Морской ¦ 4 ¦
¦ ¦3.2.2. Речной ¦ 2 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, аэродромы,¦ 2 ¦
¦ ¦площадки и др.) ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 10 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспортно-экспе-¦ 3 ¦
¦ ¦диционные работы и услуги ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомобильные¦ 1 ¦
¦ ¦пассажирские перевозки по утвержденным органами¦ ¦
¦ ¦местного самоуправления тарифам ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦3.8. Прочее ¦ 3 ¦
+----------+-------------------------------------------------+-----+
¦4. Строи- ¦4.1. Общестроительные, строительные (специализи-¦ 3 ¦
¦тельство ¦рованные организации), кроме предприятий¦ ¦
¦ ¦дорожного хозяйства ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не¦ ¦
¦ ¦более периода, установленного разрешением на¦ ¦
¦ ¦строительство) <1>: ¦ ¦
¦ ¦- промышленное строительство ¦ 1 ¦
¦ ¦- жилищное строительство: ¦ ¦
¦ ¦в городах, поселках, сельских населенных пунктах ¦ 2 ¦
¦ ¦вне населенных пунктов ¦ 1 ¦
¦ ¦индивидуальное жилищное строительство ¦0,3-1¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию (в том¦0,3-1¦
¦ ¦числе дачи), а также индивидуальные хозяйственные¦ ¦
¦ ¦постройки ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные работы¦ 1 ¦
¦ ¦при отсутствии опытной и опытно-промышленной¦ ¦
¦ ¦добычи ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание ¦ 1 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦4.6. Прочее строительство ¦ 2 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦4.7. Площадки для хранения, реализации сыпучих¦ 1,5 ¦
¦ ¦и крупногабаритных строительных и иных¦ ¦
¦ ¦материалов, автомобильной и строительной техники,¦ ¦
¦ ¦механизмов и агрегатов ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------------+-----+
¦5. Непро- ¦5.1. Торговая, торгово-складская и складская¦ ¦
¦изводст- ¦деятельность: ¦ ¦
¦венная ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность ¦ ¦
¦сфера +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦- товарные базы, склады (товарные, холодильные,¦ 12 ¦
¦ ¦таможенные, продовольственные, промтоварные¦ ¦
¦ ¦и смешанного ассортимента), терминалы (в том¦ ¦
¦ ¦числе грузовые, транспортные) ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦- площадки для хранения и обработки грузов ¦ 8 ¦
¦ ¦5.1.2. Розничная торговля: ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.1. Стационарная <2> торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦Магазины и павильоны, реализующие продовольствен-¦ ¦
¦ ¦ные товары: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 10 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков. ¦ 5 ¦
¦ ¦Магазины и павильоны, реализующие продовольст-¦ ¦
¦ ¦венные товары, работающие круглосуточно: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков. ¦ 6 ¦
¦ ¦Магазины, реализующие непродовольственные товары:¦ ¦
¦ ¦- сложную бытовую технику, ювелирные изделия,¦ 10 ¦
¦ ¦мебель ¦ ¦
¦ ¦- строительные материалы ¦ 4 ¦
¦ ¦- иные. ¦ 5 ¦
¦ ¦Магазины и павильоны смешанной торговли ¦ 8 ¦
¦ ¦Ярмарки ¦ 6 ¦
¦ ¦Комиссионные магазины, в т.ч. торговые точки¦ 2,5 ¦
¦ ¦распродажи гуманитарной помощи ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦Павильоны, киоски, вагончики, палатки (ларьки),¦ ¦
¦ ¦навесы, лотки, тележки (в том числе изотермичес-¦ ¦
¦ ¦кие), торговые автоматы и иные объекты мелкороз-¦ ¦
¦ ¦ничной торговли: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 25 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦ ¦Павильоны, совмещенные с автобусными остановками ¦ 15 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦Павильоны (палатки) для сезонной торговли пивом¦ 20 ¦
¦ ¦(в розлив и на вынос): ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦Рынки, реализующие сельскохозяйственную продукцию¦ 3 ¦
¦ ¦5.1.3. Общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦- комбинаты и объединения школьного питания ¦ 0,8 ¦
¦ ¦- детские кафе (без реализации пива и алкогольных¦ 1 ¦
¦ ¦напитков) ¦ ¦
¦ ¦- иные организации общественного питания ¦ ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 2 ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков: ¦ ¦
¦ ¦с режимом работы до 23 часов ¦ 10 ¦
¦ ¦с круглосуточным режимом работы ¦ 15 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.2. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦ ¦- дома быта и ателье, пункты проката, ателье¦ 2 ¦
¦ ¦ремонтные разного профиля ¦ ¦
¦ ¦- химчистки, прачечные, парикмахерские, фотогра-¦ 1,5 ¦
¦ ¦фии, прокат и другие бытовые услуги ¦ ¦
¦ ¦- коммерческие бани, сауны, салоны красоты,¦ 4 ¦
¦ ¦солярии, фитнесс-центры, бассейны и др. ¦ ¦
¦ ¦- ритуальные услуги, за исключением изготовления¦ 1,2 ¦
¦ ¦надгробных сооружений из природного камня,¦ ¦
¦ ¦искусственных материалов ¦ ¦
¦ ¦- изготовление надгробных сооружений из природ-¦ 3 ¦
¦ ¦ного камня, искусственных материалов ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.3. Организации потребительской кооперации,¦ 1 ¦
¦ ¦входящие в состав Леноблпотребсоюза ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.4. Жилищно-коммунальное и садово-парковое¦ ¦
¦ ¦хозяйство: ¦ ¦
¦ ¦- государственные и муниципальные организации¦ 0,6 ¦
¦ ¦ЖКХ, полностью или частично финансируемые из¦ ¦
¦ ¦областного или муниципального бюджетов, без права¦ ¦
¦ ¦передачи земельного участка третьим лицам ¦ ¦
¦ ¦- сады, парки, лесопарки: ¦ ¦
¦ ¦- с бесплатным посещением ¦ 1 ¦
¦ ¦- с платным посещением ¦ 2 ¦
¦ ¦- внутриквартальное озеленение, газоны благоуст-¦ 0,9 ¦
¦ ¦роенные ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.5. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома без сбора цветных¦ 5 ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных¦ 45 ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦
¦ ¦- прочие заготовительные конторы ¦ 4 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 6 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.7. Техническое обслуживание и ремонт авто-¦ ¦
¦ ¦транспортных средств: ¦ ¦
¦ ¦Станции технического обслуживания, включая¦ 10 ¦
¦ ¦организации, оказывающие тюнинговые услуги,¦ ¦
¦ ¦эвакуационные, диагностику ¦ ¦
¦ ¦- шиномонтажные станции ¦ 7 ¦
¦ ¦- автомойки ¦ 8 ¦
¦ ¦- прочие услуги ¦ 10 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.8. Автозаправочные станции, расположенные¦ ¦
¦ ¦вблизи: ¦ ¦
¦ ¦- кольцевой автодороги (КАД) ¦ 35 ¦
¦ ¦- прочих федеральных <3> дорог ¦ 25 ¦
¦ ¦- городов и поселков ¦ 20 ¦
¦ ¦- областных дорог ¦ 20 ¦
¦ ¦- прочие ¦ 15 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.9. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦
¦ ¦- индивидуальные гаражи ¦ 4 ¦
¦ ¦- кооперативные гаражи ¦ 3 ¦
¦ ¦- автостоянки ¦ 4 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.10. Пансионаты, базы отдыха, организация¦ 3 ¦
¦ ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детского),¦ ¦
¦ ¦базы рыбака (охотника) и т.д. ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.11. Организации туризма и экскурсий ¦ 4 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.12. Услуги связи: ¦ ¦
¦ ¦5.12.1. Почта ¦ 2 ¦
¦ ¦5.12.2. Организации, предоставляющие телерадио-¦ 10 ¦
¦ ¦коммуникационные услуги ¦ ¦
¦ ¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь ¦ ¦
¦ ¦- в городах и поселках ¦ 50 ¦
¦ ¦- вне населенных пунктов ¦ 300 ¦
¦ ¦- для операторов сотовой связи, имеющих обособ-¦ 30 ¦
¦ ¦ленные подразделения, расположенные на территории¦ ¦
¦ ¦Ленинградской области, и являющихся в связи¦ ¦
¦ ¦с этим плательщиками налогов в бюджет Ленинград-¦ ¦
¦ ¦ской области, с учетом соглашения между операто-¦ ¦
¦ ¦ром сотовой связи и Правительством Ленинградской¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.13. Культурное обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.13.1. Социально значимые объекты ¦ 1 ¦
¦ ¦5.13.2. Театры, кино, концертные залы, выставки,¦ 1,5 ¦
¦ ¦цирки, музеи и др. ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме¦ 2 ¦
¦ ¦производственных помещений), работа средств¦ ¦
¦ ¦массовой информации и др. ¦ ¦
¦ ¦5.13.4. Средства массовой информации, полностью¦ 1 ¦
¦ ¦или более чем на 50% финансируемые из средств¦ ¦
¦ ¦муниципального и областного бюджетов ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.14. Негосударственные образовательные учрежде-¦ 2 ¦
¦ ¦ния ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность,¦ 2,5 ¦
¦ ¦деятельность по физической культуре и спорту ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.16. Детские лагеря отдыха, детские спортивные¦ 1 ¦
¦ ¦школы, в том числе детские конноспортивные ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.17. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.17.1. Больницы, клиники, госпитали, диспансеры,¦ 1,5 ¦
¦ ¦станции переливания крови, поликлиники, медсан-¦ ¦
¦ ¦части, травмпункты, молочные кухни, станции¦ ¦
¦ ¦неотложной медицинской помощи (включая стоянки¦ ¦
¦ ¦машин скорой помощи) ¦ ¦
¦ ¦5.17.2. Аптеки ¦ 2 ¦
¦ ¦5.17.3. Медицинские (диагностические) центры,¦ 3 ¦
¦ ¦стоматологические, массажные кабинеты и др. ¦ ¦
¦ ¦5.17.4. Ветеринарные станции, лечебницы, гости-¦ 3 ¦
¦ ¦ницы и приюты для животных ¦ ¦
¦ ¦5.17.5. Некоммерческие организации: дома преста-¦ 1 ¦
¦ ¦релых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные¦ ¦
¦ ¦организации социального обслуживания ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.18. Общая коммерческая деятельность: ¦ ¦
¦ ¦5.18.1. Кредитно-финансовая ¦ ¦
¦ ¦коммерческие банки, в т.ч. Сбербанк ¦ 35 ¦
¦ ¦страховые и финансовые компании, инвестиционные¦ 40 ¦
¦ ¦фонды и др. ¦ ¦
¦ ¦5.18.2. Рекламная деятельность ¦1000 ¦
¦ ¦5.18.3. Игорный бизнес, услуги Интернета ¦ 300 ¦
¦ ¦5.18.4. Ночные клубы, дискотеки ¦ 50 ¦
¦ ¦5.18.5. Деятельность по операциям с недвижи-¦ 50 ¦
¦ ¦мостью, финансовое посредничество ¦ ¦
¦ ¦5.18.6. Консалтинговые фирмы, нотариус, юридичес-¦ 40 ¦
¦ ¦кие консультации, адвокатуры, сыскная и охранная¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.19. Представительства иных субъектов РФ ¦ 30 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.20. Религиозные организации (объединения) ¦ 1 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.21. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 1 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.22. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.23. Зольные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ +-------------------------------------------------+-----+
¦ ¦5.24. Прочая непроизводственная деятельность ¦ 5 ¦
L----------+-------------------------------------------------+------
-------------------------------
<1> При превышении (нарушении) сроков строительства,
установленных соответствующими разрешениями, Кфи увеличивается в
два раза.
<2> Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в
строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый
объем, прочно связанных фундаментом с земельным участком и
подсоединенных к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
<3> Классификация дорог в соответствии с постановлением
Правительства РФ от 24 декабря 1991 г. N 61 "О классификации
автомобильных дорог в Российской Федерации" (с изменениями от 27
декабря 1994 г., 1 декабря 1997 г., 2 февраля 2000 г.)
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые
полностью или частично финансируются из федерального, областного,
муниципального бюджетов без права сдачи земельного участка третьим
лицам применяется Кфи = 0,7.
2.3. В случае многофункционального использования земельного
участка применяются коэффициенты функционального использования по
каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с
планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи =
0,4.
2.5. Для части земельного участка, обремененной публичным
сервитутом, оформленным в соответствии с действующим
законодательством, применяется Кфи в размере половины значения
коэффициента, применяемого в соответствии с основным видом
деятельности на данном земельном участке и присвоенным арендатору,
статистическим кодом, согласно общероссийскому классификатору
видов экономической деятельности, но не менее "1" (кроме пп.
1.3.8, 1.3.9, 4.4), а также подпункта "комбинаты и объединения
школьного питания").
2.6. Для индивидуального жилищного строительства и жилого
фонда, принятого в эксплуатацию (в том числе дачи), значение Кфи
регулируется нормативными правовыми актами представительных
органов муниципальных образований, адресно устанавливающими.
3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
устанавливается решением представительного органа местного
самоуправления для отдельных территорий соответствующего
муниципального образования. Указанное решение подлежит
согласованию с Ленинградским областным комитетом по управлению
государственным имуществом.
Коэффициент применяется только для предприятий
непроизводственной сферы (подпункты 5.1-5.9, 5.16 таблицы 1).
Значение коэффициента может устанавливаться органами местного
самоуправления в диапазоне от 0,6 до 2.
4. Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий (Ку)
Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий
устанавливается в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
---T-----------------------------------------------------------T---¬
¦ ¦ Виды земель особо охраняемых территорий ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦1.¦В пределах земель особо охраняемых территорий (кроме земель¦ 2 ¦
¦ ¦рекреационного назначения) ¦ ¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦2.¦В пределах земель рекреационного назначения ¦1,3¦
+--+-----------------------------------------------------------+---+
¦3.¦В пределах земель иных категорий, входящих в особо охра-¦1,5¦
¦ ¦няемые природные территории регионального значения ¦ ¦
L--+-----------------------------------------------------------+----
Пункт 2 таблицы 2 применяется при всех видах деятельности
арендатора, указанных в таблице 1 Методики кроме пп. 5.9, 5.15.
В случае месторасположения арендуемого земельного участка на
землях особо охраняемых территорий с признаками более одного вида,
указанных в таблице 2, применяется коэффициент вида по подходящему
признаку с наибольшим значением.
В случае расположения части арендуемого земельного участка на
землях особо охраняемых территорий коэффициент учета земель особо
охраняемых территорий (Ку) применяется только для этой части.
5. Арендная плата по конкретному земельному участку
устанавливается по договорной цене, которая не может быть ниже
цены, рассчитанной по Методике.
6. При несогласии потенциального арендатора с размером арендной
платы за земельный участок, рассчитанной по Методике, арендатор по
согласованию с муниципальным образованием вправе за свой счет
заказать проведение рыночной оценки ставки арендной платы у
независимого оценщика.
Муниципальное образование вправе давать предварительное
согласие на такую оценку только при отсутствии поступивших заявок
от других претендентов, согласных заключить договор аренды на этот
объект с уровнем арендной платы, рассчитанной по Методике.
Согласно результатам проведенной рыночной оценки ставки
арендной платы муниципальное образование заключает договор с
арендатором, определяя размер арендной платы в соответствии с
проведенной оценкой, но не ниже минимальной величины арендной
платы. Если величина арендной платы в соответствии с проведенной
оценкой меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы
принимается величина арендной платы, рассчитанная по Методике.
|