РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 28.12.2005 N 323-Р О РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА МЕТОДОМ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
              КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 28 декабря 2005 г. N 323-р
                                   
          О РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА
                        МЕТОДОМ МАССОВОЙ ОЦЕНКИ
   
       Во  исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга  от
   21.12.2005  N  1958  "О  порядке  определения  базовых   ставок   и
   коэффициентов,  применяемых при расчете арендной платы  за  объекты
   нежилого  фонда,  арендодателем которых  является  Санкт-Петербург"
   (далее - постановление):
       1.   Начальникам  управлений,  отделов  (агентств)  недвижимого
   имущества районов Санкт-Петербурга:
       1.1.  В  срок  до  25.12.2005  осуществить  в  соответствии   с
   приложением   2  к  постановлению  перерасчет  арендной   платы   и
   обеспечить направление уведомлений о перерасчете арендной платы  по
   действующим  договорам  аренды объектов  нежилого  фонда  (далее  -
   объекты),  имеющих  один  и  более вход  с  улицы,  за  исключением
   случаев, предусмотренных пунктом 3 постановления.
       1.2.  При  осуществлении  действий, предусмотренных  пунктом  1
   настоящего распоряжения, а также последующих перерасчетов  арендной
   платы  по  действующим договорам аренды объектов  в  случаях  и  по
   основаниям, предусмотренным законодательством, применять значения:
       1.2.1.   Коэффициента  состояния  К4  по   состоянию   объекта,
   указанному в договоре аренды объекта.
       1.2.2.  Коэффициента  входа  К5, исходя  из  фактического  типа
   входа,   определенного   в   соответствии   с   приложением   1   к
   постановлению.
       2.    Управлению    информационных   технологий    организовать
   программное  обеспечение работ во исполнение пункта 1.1  настоящего
   распоряжения.
       3.  Установить, что арендаторы, по действующим договорам аренды
   объектов   с   которыми  арендная  плата  подлежит  перерасчету   в
   соответствии   с   пунктом   1  настоящего   распоряжения,   вправе
   перечислить  арендную плату за объекты за период  с  01.01.2006  по
   31.03.2006   (либо  в  случаях,  когда  договоры  аренды   объектов
   предусматривают ежемесячное внесение арендной платы за  объекты,  -
   за   период   с  01.01.2006  по  31.01.2006)  в  срок  не   позднее
   31.01.2006.
       4.  Принять  к  сведению,  что в случае выполнения  арендатором
   объекта   в  установленном  порядке  ремонтных  работ  в  отношении
   объекта  и обращения его с заявлением об уменьшении арендной  платы
   за  объект  на  сумму произведенных затрат (или  части  затрат)  по
   окончании  периода  возмещения  арендатору  объекта  затрат   новая
   ставка   арендной   платы  за  объект  устанавливается   с   учетом
   улучшенного состояния объекта.
       5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого    заместителя    председателя   Комитета    А.Б.Чичканова,
   заместителя председателя Комитета - главного бухгалтера  Т.Б.Голеву
   и  заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности
   вопросов.
                                                                      
                                                          Председатель
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                        И.М.Метельский