По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ЛУЖСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. N 1107
ОБ ИСЧИСЛЕНИИ В 2006 ГОДУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ
НЕЖИЛОГО ФОНДА, ОТНОСЯЩИЕСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Проанализировав поступление средств от арендной платы в местный
бюджет в 2005 году за пользование объектами нежилого фонда,
относящимися к муниципальной собственности, а также исходя из
предложений комиссии по вопросам распоряжения муниципальным
имуществом, постановляю:
1. Установить на 2006 год следующие ставки арендной платы по
нежилым помещениям муниципальной собственности:
1.1. При расчете стоимости арендной платы за 1 кв. м в месяц
исходить из ставки 100 руб. по центру города и 75 руб. по
зажелезнодорожной и заречной его частям. По центральным усадьбам
сельхозпредприятий и поселкам, а также в г. Луга, Городок и на
Луге-2 и -3 исходить из ставки арендной платы за 1 кв. м в месяц
75 руб. По иным населенным пунктам - 25 руб. за 1 кв. м в месяц
без применения понижающих коэффициентов.
Данные ставки арендной платы устанавливаются для предприятий и
организаций различных форм собственности, физических и юридических
лиц, зарегистрированных на территории муниципального образования
"Лужский район", арендующих нежилые помещения, относящиеся к
муниципальной собственности. Для остальных арендаторов ставки
арендной платы устанавливаются с применением повышающих
коэффициентов 2 - в центре города и 1,5 - по заречной и
зажелезнодорожной частям, а также по центральным усадьбам
сельхозпредприятий и поселкам, в г. Луге, Городок, Луге-2 и -3.
1.2. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные
помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с
применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных. При
отсутствии в здании (помещении) тепло- и водоснабжения,
канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной
платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый
отсутствующий элемент благоустройства.
2. Для оказания поддержки вновь созданным предприятиям
производственного профиля, а также вновь созданным предприятиям
общественного питания и бытового обслуживания населения установить
сроком на один год ставку арендной платы в размере 50 руб. за кв.
м в месяц в г. Луге, по центральным усадьбам сельхозпредприятий и
поселкам, г. Луге, Городок, Луге-2 и -3.
По иным населенным пунктам - 25 руб. за кв. м в месяц без
применения понижающих коэффициентов.
3. Для муниципальных предприятий, а также организаций и
учреждений арендаторов, находящихся на полном или частичном (но не
менее 50%) финансировании из местного, областного и федерального
бюджетов, установить понижающий коэффициент 2 при расчетах ставки
арендной платы.
Для муниципальных дошкольных образовательных учреждений
установить ставку арендной платы в размере 25 руб. за 1 кв. м в
месяц.
4. При сдаче в аренду помещений для создания контор, офисов и
производств организациям инвалидов по всем категориям инвалидности
исходить из ставки арендной платы 25 руб. за 1 кв. м в месяц без
применения понижающих коэффициентов.
В случае сдачи в аренду вышеназванным организациям, а также
индивидуальным предпринимателям - инвалидам помещений,
используемых ими для коммерческих целей (магазин, камеры хранения,
пункты проката, парикмахерские и т.д.), разрешить применять для
исчисления ставки арендной платы понижающий коэффициент 2 от
общедействующих ставок в городе и районе.
5. При заключении договоров аренды нежилых объектов сохранить
практику предварительной оплаты в размере двухмесячной суммы
арендной платы.
6. Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальной
собственности, самостоятельно заключают прямые договоры с
предприятиями и организациями - поставщиками коммунальных услуг по
утвержденным тарифам (тепло-, водо-, энергоснабжение, связь,
уборка прилегающей территории).
7. В целях наиболее полного использования нежилых помещений
обязать муниципальное унитарное предприятие "Лужское жилищное
хозяйство" ежемесячно до 10-го числа каждого месяца предоставлять
в администрацию письменные данные о наличии в каждом ЖЭУ пригодных
к сдаче в аренду помещений (в том числе подвалов и полуподвалов) с
приложением поэтажного плана здания с экспликацией, с обозначением
предполагаемого к сдаче в аренду помещения и указанием его
площади.
В данных должны быть указаны: номер ЖЭУ, адрес помещения, его
технические данные (наличие тепла, света, воды, канализации).
8. В связи с возможным изменением экономической ситуации ставки
арендной платы в 2006 году могут быть изменены принятием
соответствующего постановления главой администрации муниципального
образования.
В этом случае соответствующие органы, занимающиеся заключением
договоров аренды, должны внести необходимые изменения в договоры
аренды.
9. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Везиков
Б.М.):
9.1. Перезаключить договоры аренды на 2006 год исходя из ставок
арендной платы, указанных в данном постановлении.
9.2. Расторгнуть договоры аренды с физическими и юридическими
лицами, имеющими задолженность по арендной плате в 2005 году и не
погасившими ее в срок до 10.01.2006. Непогашенную задолженность
взыскать в установленном законом порядке.
10. Редакции газеты "Лужская правда" (Бекетова Л.А.)
опубликовать данное постановление в печати.
11. Постановление главы муниципального образования от
29.11.2004 N 833 признать утратившим силу с 01.01.2006.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы муниципального образования Везикова Б.М.
Глава МО "Лужский район"
Ленинградской области
С.Н.Тимофеев
|