По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 13 марта 2006 г. N 39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
НА 2006-2007 ГОДЫ
(в ред. РЕШЕНИЙ Совета депутатов муниципального образования
Сосновоборский городской округ Ленинградской области
от 27.06.2006 N 123, от 25.09.2006 N 155,
от 24.10.2006 N 170)
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса
Российской Федерации Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной
платы за земли, находящиеся на территории муниципального
образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области,
на 2006-2007 годы.
(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ
Ленобласти от 24.10.2006 N 170)
2. Установить, что ставки арендной платы, предусмотренные
настоящим решением, применяются:
2.1. По вновь заключаемым (перезаключаемым) договорам аренды -
с 1 января 2007 года.
(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ
Ленобласти от 24.10.2006 N 170)
2.2. По договорам аренды, заключенным ранее, - через месяц
после извещения арендатора об изменении размера арендной платы.
3. Признать утратившими силу с момента вступления в силу
настоящего решения:
- решение Собрания представителей муниципального образования
"Город Сосновый Бор" Ленинградской области от 22.11.2004 N 138 "Об
утверждении Порядка определения размера арендной платы за земли,
находящиеся на территории муниципального образования "Город
Сосновый Бор" Ленинградской области";
- решения Собрания представителей от 25.04.2005 N 56 "О
внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за
земли, находящиеся на территории муниципального образования "Город
Сосновый Бор" Ленинградской области.
4. Комитету по управлению муниципальным имуществом в месячный
срок со дня принятия настоящего решения известить арендаторов
земельных участков, находящихся на территории муниципального
образования "Сосновоборский городской округ" Ленинградской
области, об изменении размера арендной платы.
5. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
Глава Сосновоборского
городского округа
Ленинградской области
В.И.Некрасов
УТВЕРЖДЕН
решением Совета депутатов
Сосновоборского городского округа
Ленинградской области
от 13.03.2006 N 39
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОСНОВОБОРСКИЙ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2006-2007 ГОДЫ
(в ред. Решений Совета депутатов МО Сосновоборский городской
округ Ленобласти от 27.06.2006 N 123, от 25.09.2006 N 155,
от 24.10.2006 N 170)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан на основании статей 22 и 65
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ,
статей 614 и 654 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть
вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ с учетом Методических рекомендаций
по определению арендной платы за земельные участки в Ленинградской
области, утвержденных распоряжением Леноблкомимущества от
22.11.2005 N 446.
1.2. Арендная плата за землю устанавливается в денежной форме в
виде определенной в твердой сумме годового платежа, вносимого
периодически в установленные сроки.
1.3. Арендная плата за землю может взиматься:
- на основании договора аренды земельного участка;
- в виде самостоятельного платежа на основании договора аренды
здания (помещения), строения, сооружения или договора аренды,
найма жилого помещения (жилого здания);
- в составе общей суммы арендной платы или платы за наем на
основании договора аренды здания (помещения), строения, сооружения
или договора аренды, найма жилого здания (жилого помещения).
1.4. Размер арендной платы за землю определяется:
- местоположением земельного участка;
- категорией земель по целевому использованию;
- видом разрешенного использования земельного участка;
- видом функционального использования земельного участка по
государственной кадастровой оценке земель;
- видом экономической деятельности арендатора;
- организационно-правовой формой арендатора.
2. Ставка арендной платы
2.1. Ставка арендной платы за землю (Кст) устанавливается в
процентах от кадастровой стоимости земли, определенной по
результатам государственной кадастровой оценке земель по состоянию
на 1 января года, за который оплачивается арендная плата, и
утвержденной в установленном порядке, в зависимости от
функционального использования земельного участка, вида
экономической деятельности и организационно-правовой формой
арендатора.
2.2. Ставка арендной платы за землю (Кст) устанавливается в
следующем размере:
-----------T------------------------------------------T-------T--------¬
¦ N ¦ Функциональное использование земельного ¦Номер ¦Ставка ¦
¦ позиции ¦ участка и категория арендатора ¦вида ¦арендной¦
¦ ¦ ¦функци-¦платы ¦
¦ ¦ ¦ональ- ¦(Кст), %¦
¦ ¦ ¦ного ¦от када-¦
¦ ¦ ¦исполь-¦стровой ¦
¦ ¦ ¦зования¦стоимо- ¦
¦ ¦ ¦по ГКОЗ¦сти зе-¦
¦ ¦ ¦<*> ¦мельного¦
¦ ¦ ¦ ¦участка ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1. ¦Земли под объектами промышленности (произ-¦ ¦ ¦
¦ ¦водственные базы предприятий, включая¦ ¦ ¦
¦ ¦производственные и административные зда-¦ ¦ ¦
¦ ¦ния, объекты инженерной инфраструктуры и¦ ¦ ¦
¦ ¦склады, используемые в производственной¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, расположенные на территории¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятия), за исключением объектов¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерной инфраструктуры жилищно-комму-¦ ¦ ¦
¦ ¦нального комплекса ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.1. ¦Земли под объектами электроэнергетики¦ 7 ¦ ¦
¦ ¦(производство, передача и распределение¦ ¦ ¦
¦ ¦электроэнергии) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.1.1. ¦Земли под объектами электроэнергетики (за¦ 7 ¦ 25,0% ¦
¦ ¦исключением электросетей и электроустано-¦ ¦ ¦
¦ ¦вок, находящихся вне территории организа-¦ ¦ ¦
¦ ¦ций) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.1.2. ¦Земли под электросетями и электроустанов-¦ 7 ¦ 6,0% ¦
¦ ¦ками до 10 кВ ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.1.3. ¦Земли под электросетями и электроустанов-¦ 7 ¦ 15,0% ¦
¦ ¦ками 10 кВ и выше ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.2. ¦Земли под объектами химической, нефтехими-¦ 7 ¦ 8,0% ¦
¦ ¦ческой и нефтеперерабатывающей промышлен-¦ ¦ ¦
¦ ¦ности ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.3. ¦Земли под объектами металлургической про-¦ 7 ¦ 11,0% ¦
¦ ¦мышленности ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.4. ¦Земли под объектами машиностроения и¦ 7 ¦ 5,5% ¦
¦ ¦металлообработки ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.5. ¦Земли под объектами топливной промышлен-¦ 7 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦ности (включая производство и распределе-¦ ¦ ¦
¦ ¦ние газа) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.6. ¦Земли под объектами деревообрабатывающей¦ 7 ¦ 8,0% ¦
¦ ¦промышленности ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.7. ¦Земли под объектами целлюлозно-бумажной¦ 7 ¦ 8,0% ¦
¦ ¦промышленности ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.8. ¦Земли под объектами производства строи-¦ 7 ¦ 8,0% ¦
¦ ¦тельных материалов ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.9. ¦Земли под объектами пищевой промышленности¦ 7 ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.9.1. ¦Земли, предоставленные организациям пище-¦ 7 ¦ 5,0% ¦
¦ ¦вой промышленности (за исключением произ-¦ ¦ ¦
¦ ¦водства детского питания, пива и слабоал-¦ ¦ ¦
¦ ¦когольных напитков) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.9.2. ¦Земли, предоставленные организациям, осу-¦ 7 ¦ 3,0% ¦
¦ ¦ществляющим производство детского питания ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.9.3. ¦Земли, предоставленные организациям, осу-¦ 7 ¦ 15,0% ¦
¦ ¦ществляющим производство и розлив пива и¦ ¦ ¦
¦ ¦слабоалкогольных напитков ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.10. ¦Земли под объектами легкой промышленности ¦ 7 ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.10.1. ¦Земли, предоставленные организациям легкой¦ 7 ¦ 6,0% ¦
¦ ¦промышленности (за исключением художест-¦ ¦ ¦
¦ ¦венных народных промыслов и ремесел) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.10.2. ¦Земли, предоставленные для художественных¦ 7 ¦ 3,0% ¦
¦ ¦народных промыслов и ремесел ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦1.11. ¦Земли под объектами прочих видов промыш-¦ 7 ¦ 6,0% ¦
¦ ¦ленности ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2. ¦Земли сельскохозяйственного использования ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.1. ¦Земли, предоставленные для ведения огород-¦ 11 ¦ ¦
¦ ¦ничества, животноводства, включая земли,¦ ¦ ¦
¦ ¦занятые строениями и сооружениями ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.1.1. ¦Земли, предоставленные объединениям граж-¦ 11 ¦ 0,6% ¦
¦ ¦дан для ведения коллективного огородни-¦ ¦ ¦
¦ ¦чества, в том числе выделенные земли, за-¦ ¦ ¦
¦ ¦нятые зданиями и сооружениями общего поль-¦ ¦ ¦
¦ ¦зования (проходные, ограждения, дороги,¦ ¦ ¦
¦ ¦проезды, мусоросборники, пожарные водоемы,¦ ¦ ¦
¦ ¦дренажные канавы и т.п.) ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ¦
¦Ленобласти от 27.06.2006 N 123) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.1.2. ¦Земли, предоставленные гражданам для веде-¦ 11 ¦ 0,6% ¦
¦ ¦ния индивидуального огородничества ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.2. ¦Земли, предоставленные гражданам для веде-¦ 11 ¦ 0,9% ¦
¦ ¦ния личного подсобного хозяйства (приуса-¦ ¦ ¦
¦ ¦дебный земельный участок), сенокошения,¦ ¦ ¦
¦ ¦выпаса скота, включая земли, занятые стро-¦ ¦ ¦
¦ ¦ениями и сооружениями ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.3. ¦Земли, предоставленные для ведения садо-¦ 3 ¦ ¦
¦ ¦водства, включая земли, занятые строениями¦ ¦ ¦
¦ ¦и сооружениями ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.3.1. ¦Земли, предоставленные объединениям граж-¦ 3 ¦ 0,9% ¦
¦ ¦дан для ведения коллективного садовод-¦ ¦ ¦
¦ ¦ства,в том числе выделенные земли, занятые¦ ¦ ¦
¦ ¦зданиями и сооружениями общего пользования¦ ¦ ¦
¦ ¦(проходные, дороги, проезды, мусоросборни-¦ ¦ ¦
¦ ¦ки, пожарные водоемы, дренажные канавы¦ ¦ ¦
¦ ¦и т.п.) ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ¦
¦Ленобласти от 27.06.2006 N 123) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.3.2. ¦Земли, предоставленные гражданам для веде-¦ 3 ¦ 0,6% ¦
¦ ¦ния индивидуального садоводства ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.4. ¦Земли, предоставленные для ведения дачного¦ 3 ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.4.1. ¦Земли, предоставленные объединениям¦ 3 ¦ 0,9% ¦
¦ ¦граждан для ведения коллективного дачного¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, в том числе выделенные земли,¦ ¦ ¦
¦ ¦занятые зданиями и сооружениями общего¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования (проходные, ограждения, доро-¦ ¦ ¦
¦ ¦ги, проезды, мусоросборники, пожарные¦ ¦ ¦
¦ ¦водоемы, дренажные канавы и т.п.) ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ¦
¦Ленобласти от 27.06.2006 N 123) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.4.2. ¦Земли, предоставленные гражданам для веде-¦ 3 ¦ 0,6% ¦
¦ ¦ния индивидуального дачного хозяйства ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ¦
¦Ленобласти от 27.06.2006 N 123) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.5. ¦Земли, предоставленные для рыбоводства и¦ 11 ¦ 4,5% ¦
¦ ¦рыболовства, пчеловодства и иных промыс-¦ ¦ ¦
¦ ¦лов, включая земли, занятые строениями и¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружениями ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦2.6. ¦Иные земли сельскохозяйственного использо-¦ 11 ¦ 0,3% ¦
¦ ¦вания (предназначенные для производства¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственной продукции), включая¦ ¦ ¦
¦ ¦земли, занятые зданиями и сооружениями¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного назначения ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3. ¦Земли под объектами транспортной инфра-¦ ¦ ¦
¦ ¦структуры, включая предприятия транспорта ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1. ¦Земли, предоставленные для размещения¦ 7 ¦ ¦
¦ ¦сооружений и коммуникаций автомобильного¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.1. ¦Земли, предоставленные для размещения объ-¦ 7 ¦ 1,7% ¦
¦ ¦ектов организаций, осуществляющих автомо-¦ ¦ ¦
¦ ¦бильные пассажирские перевозки по тарифам,¦ ¦ ¦
¦ ¦утвержденным органами местного самоуправ-¦ ¦ ¦
¦ ¦ления (базы предприятий (автобазы, авто-¦ ¦ ¦
¦ ¦комбинаты), включая административные, ре-¦ ¦ ¦
¦ ¦монтные и бытовые здания, склады, гаражи и¦ ¦ ¦
¦ ¦площадки для хранения автотранспортной¦ ¦ ¦
¦ ¦техники и т.п.) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.2. ¦Земли, предоставленные для размещения объ-¦ 7 ¦ 5,0% ¦
¦ ¦ектов организаций, осуществляющие автомо-¦ ¦ ¦
¦ ¦бильные пассажирские перевозки по иным¦ ¦ ¦
¦ ¦тарифам (базы предприятий (автобазы, авто-¦ ¦ ¦
¦ ¦комбинаты), включая административные, ре-¦ ¦ ¦
¦ ¦монтные и бытовые здания, склады, гаражи и¦ ¦ ¦
¦ ¦площадки для хранения автотранспортной¦ ¦ ¦
¦ ¦техники и т.п.) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.3. ¦Земли, предоставленные для размещения объ-¦ 7 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦ектов организаций, осуществляющие автомо-¦ ¦ ¦
¦ ¦бильные грузовые перевозки и(или) оказыва-¦ ¦ ¦
¦ ¦ющие экспедиционно-транспортные услуги¦ ¦ ¦
¦ ¦(базы предприятий (автобазы, автокомбина-¦ ¦ ¦
¦ ¦ты), включая административные, ремонтные и¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовые здания, склады, гаражи и площадки¦ ¦ ¦
¦ ¦для хранения автотранспортной техники,¦ ¦ ¦
¦ ¦погрузочно-разгрузочные площадки и т.п.) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.4. ¦Земли под автозаправочными станциями ¦ 5 ¦ 15,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.5. ¦Земли под газонаполнительными станциями ¦ 5 ¦ 10,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.6. ¦Земли под объектами автосервиса (станции¦ 5 ¦ 11,0% ¦
¦ ¦технического обслуживания, автомойки, ши-¦ ¦ ¦
¦ ¦номонтажные станции, эвакуационные услуги,¦ ¦ ¦
¦ ¦услуги диагностики и т.п.) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.7. ¦Земли, предоставленные для хранения авто-¦ 4 ¦ ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.7.1. ¦Земли, предоставленные для размещения га-¦ 4 ¦ ¦
¦ ¦ражей (за исключением гаражей на базах ав-¦ ¦ ¦
¦ ¦тотранспортных и иных предприятий) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.7.1.1.¦Земли, предоставленные объединениям граж-¦ 4 ¦ 0,5% ¦
¦ ¦дан для размещения кооперативных гаражей,¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе выделенные земли, занятые¦ ¦ ¦
¦ ¦зданиями и сооружениями общего пользования¦ ¦ ¦
¦ ¦(проходные, ограждения, дороги, проезды,¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоросборники и т.п.) ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ¦
¦Ленобласти от 27.06.2006 N 123) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.7.1.2.¦Земли, предоставленные гражданам для раз-¦ 4 ¦ 0,5% ¦
¦ ¦мещения индивидуальных гаражей ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский городской округ¦
¦Ленобласти от 27.06.2006 N 123) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.7.2. ¦Земли, предоставленные для размещения сто-¦ 4 ¦ 4,0% ¦
¦ ¦янок автомобильного транспорта (за исклю-¦ ¦ ¦
¦ ¦чением стоянок на базах автотранспортных и¦ ¦ ¦
¦ ¦иных предприятий) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.1.8. ¦Земли, предоставленные для размещения со-¦7, 14 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦оружений и коммуникаций автомобильного¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта (автовокзалы, дороги, мосты,¦ ¦ ¦
¦ ¦переезды и т.п.) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.2. ¦Земли, предоставленные для размещения со-¦ 7 ¦ 12,0% ¦
¦ ¦оружений и коммуникаций железнодорожного¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта (железнодорожные вокзалы, плат-¦ ¦ ¦
¦ ¦формы, станции, депо, железные дороги,¦ ¦ ¦
¦ ¦железнодорожные пути и т.п.) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.3. ¦Земли, предоставленные для размещения со-¦ 7 ¦ 30,0% ¦
¦ ¦оружений морского и речного транспорта¦ ¦ ¦
¦ ¦(морские и водные вокзалы, пристани, при-¦ ¦ ¦
¦ ¦чалы, пирсы, порты, ремонтные доки, мас-¦ ¦ ¦
¦ ¦терские, административные и бытовые здания¦ ¦ ¦
¦ ¦и т.п.) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.4. ¦Земли, предоставленные для размещения со-¦ 7 ¦110,0% ¦
¦ ¦оружений и коммуникаций трубопроводного¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦3.5. ¦Земли, предоставленные для размещения со-¦ 7 ¦ 20,0% ¦
¦ ¦оружений и коммуникаций прочих видов тран-¦ ¦ ¦
¦ ¦спорта ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦4. ¦Земли под объектами связи ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦4.1. ¦Земли, предоставленные для размещения зда-¦ 7 ¦ 4,5% ¦
¦ ¦ний и сооружений почтовой связи ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦4.2. ¦Земли, предоставленные для размещения зда-¦ 7 ¦ 32,0% ¦
¦ ¦ний, сооружений и коммуникаций электросвя-¦ ¦ ¦
¦ ¦зи (за исключением мобильной) и для разме-¦ ¦ ¦
¦ ¦щения радио-, телекоммуникационных соору-¦ ¦ ¦
¦ ¦жений ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦4.3. ¦Земли, предоставленные для размещения со-¦ 7 ¦ 50,0% ¦
¦ ¦оружений мобильной связи ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5. ¦Земли, предоставленные для целей строи-¦ ¦ ¦
¦ ¦тельства и размещения строительных органи-¦ ¦ ¦
¦ ¦заций ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.1. ¦Земли, предоставленные для целей жилищного¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.1.1. ¦Земли, предоставленные под строительство¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦многоэтажных жилых домов (включая общежи-¦ ¦ ¦
¦ ¦тия и гостиницы), включая проектно-изыска-¦ ¦ ¦
¦ ¦тельские работы: ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.1.1.1. ¦В течение трехлетнего срока проектирования¦ ¦ 0,3% ¦
¦ ¦и строительства вплоть до государственной¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации прав на построенный объект¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимости ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.1.1.2. ¦В течение периода проектирования и строи-¦ ¦ 1,2% ¦
¦ ¦тельства, превышающего трехлетний срок,¦ ¦ ¦
¦ ¦вплоть до государственной регистрации прав¦ ¦ ¦
¦ ¦на построенный объект недвижимости ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.1.2. ¦Земли, предоставленные для индивидуального¦ 2 ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, включая проектно-¦ ¦ ¦
¦ ¦изыскательские работы: ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.1.2.1. ¦В течение десятилетнего срока проектирова-¦ ¦ 0,6% ¦
¦ ¦ния и строительства вплоть до государст-¦ ¦ ¦
¦ ¦венной регистрации прав на построенный¦ ¦ ¦
¦ ¦объект недвижимости ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.1.2.2. ¦В течение периода проектирования и стро-¦ ¦ 1,2% ¦
¦ ¦ительства, превышающего десятилетний срок,¦ ¦ ¦
¦ ¦вплоть до государственной регистрации прав¦ ¦ ¦
¦ ¦на построенный объект недвижимости ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.2. ¦Земли, предоставленные для дорожного стро-¦ 7 ¦ 0,3% ¦
¦ ¦ительства ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.3. ¦Земли, предоставленные для иного граждан-¦4, 5, ¦ ¦
¦ ¦ского строительства, включая проектно-изы-¦6, 8, ¦ ¦
¦ ¦скательские работы (за исключением жилищ-¦9, 10, ¦ ¦
¦ ¦ного и дорожного строительства) ¦14 ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.3.1. ¦В течение установленного срока проектиро-¦4, 5, ¦ 1,5% ¦
¦ ¦вания и строительства вплоть до государст-¦6, 8, ¦ ¦
¦ ¦венной регистрации прав на построенный¦9, 10, ¦ ¦
¦ ¦объект недвижимости <**> ¦14 ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.3.2. ¦В течение периода проектирования и строи-¦4, 5, ¦ 3,0% ¦
¦ ¦тельства, превышающего установленный срок,¦6, 8, ¦ ¦
¦ ¦вплоть до государственной регистрации прав¦9, 10, ¦ ¦
¦ ¦на построенный объект недвижимости ¦14 ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.4. ¦Земли, предоставленные для промышленного¦ 7 ¦ ¦
¦ ¦строительства, включая проектно-изыска-¦ ¦ ¦
¦ ¦тельские работы (за исключением жилищного¦ ¦ ¦
¦ ¦и дорожного строительства) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.4.1. ¦В течение установленного срока проектиро-¦ 7 ¦ 4,0% ¦
¦ ¦вания и строительства вплоть до государст-¦ ¦ ¦
¦ ¦венной регистрации прав на построенный¦ ¦ ¦
¦ ¦объект недвижимости ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.4.2. ¦В течение периода проектирования и строи-¦ 7 ¦ 6,0% ¦
¦ ¦тельства, превышающего установленный срок,¦ ¦ ¦
¦ ¦вплоть до государственной регистрации прав¦ ¦ ¦
¦ ¦на построенный объект недвижимости ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.5. ¦Земли, предоставленные для размещения про-¦ 7 ¦ 11,0% ¦
¦ ¦изводственных участков строительных и¦ ¦ ¦
¦ ¦строительно-монтажных организаций ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦5.6. ¦Земли, предоставленные под площадки для¦ 7 ¦ 5,0% ¦
¦ ¦хранения строительных материалов, автомо-¦ ¦ ¦
¦ ¦бильной и строительной техники, строитель-¦ ¦ ¦
¦ ¦ных механизмов и агрегатов ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6. ¦Земли под объектами непроизводственной¦ ¦ ¦
¦ ¦сферы ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1. ¦Земли под объектами материально-техниче-¦ 7 ¦ ¦
¦ ¦ского и продовольственного снабжения и¦ ¦ ¦
¦ ¦сбыта (включая оптовую торговлю), загото-¦ ¦ ¦
¦ ¦вок ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1.1. ¦Земли под объектами материально-техниче-¦ 7 ¦ 30,0% ¦
¦ ¦ского и продовольственного снабжения и¦ ¦ ¦
¦ ¦сбыта, включая оптовую торговлю (товарные¦ ¦ ¦
¦ ¦базы, склады, холодильники и т.п.) (за¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением хранения и сбыта алкогольной¦ ¦ ¦
¦ ¦продукции и используемых для организации¦ ¦ ¦
¦ ¦школьного питания, питания иных учащихся и¦ ¦ ¦
¦ ¦питания детей в детских дошкольных учреж-¦ ¦ ¦
¦ ¦дениях) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1.2. ¦Земли под объектами, используемыми для¦ 7 ¦ 35,0% ¦
¦ ¦хранения и сбыта (оптовой торговли) алко-¦ ¦ ¦
¦ ¦гольной продукции, за часть земельного¦ ¦ ¦
¦ ¦участка, занятую непосредственно зданием¦ ¦ ¦
¦ ¦(строением, сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1.3. ¦Земли под пунктами, заготовительными кон-¦ 7 ¦ ¦
¦ ¦торами ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1.3.1. ¦Земли под пунктами сбора (приема) металло-¦ 7 ¦ ¦
¦ ¦лома ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1.3.1.1.¦Осуществляющих сбор лома цветных и черных¦ 7 ¦110,0% ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1.3.1.2.¦Осуществляющих исключительно сбор лома¦ 7 ¦ 14,0% ¦
¦ ¦черных металлов ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.1.3.2. ¦Земли под пунктами сбора (приема) втор-¦ 7 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦сырья, в том числе макулатуры и стеклотары¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2. ¦Земли под объектами розничной торговли¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦<***> ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1. ¦Земли под объектами стационарной торговой¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦сети (за исключением объектов мелкороз-¦ ¦ ¦
¦ ¦ничной торговой сети), за часть земельного¦ ¦ ¦
¦ ¦участка, занятую непосредственно зданием¦ ¦ ¦
¦ ¦(строением, сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1.1. ¦Земли под магазинами и стационарными па-¦ 5 ¦ 20,0% ¦
¦ ¦вильонами, имеющими торговую площадь свыше¦ ¦ ¦
¦ ¦1000 кв. метров ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1.2. ¦Земли под магазинами и стационарными¦ 5 ¦ 12,0% ¦
¦ ¦павильонами, имеющими торговую площадь от¦ ¦ ¦
¦ ¦400 до 1000 кв. метров ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1.3. ¦Земли под магазинами и стационарными па-¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦вильонами, имеющими торговую площадь до¦ ¦ ¦
¦ ¦400 кв. метров: ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1.3.1.¦С режимом работы до 23 часов ¦ ¦ 8,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1.3.2.¦С круглосуточным режимом работы ¦ 5 ¦ 20,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1.4. ¦Земли под рынками, реализующими сельскохо-¦ 5 ¦ 5,0% ¦
¦ ¦зяйственную продукцию ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.1.5. ¦Земли под вещевыми рынками ¦ 5 ¦ 10,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.2. ¦Земли под объектами мелкорозничной торго-¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦вой сети, включая объекты стационарной¦ ¦ ¦
¦ ¦мелкорозничной торговой сети и нестацио-¦ ¦ ¦
¦ ¦нарную торговую сеть ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.2.1. ¦Земли под отдельно стоящими павильонами¦ 5 ¦ 45,0% ¦
¦ ¦(мобильными (инвентарными) сооружениями),¦ ¦ ¦
¦ ¦относящимися к мелкорозничной торговой¦ ¦ ¦
¦ ¦сети, киосками (мобильными (инвентарными)¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружениями) и торговыми автоматами ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.2.2. ¦Земли под торговыми павильонами, совмещен-¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦ными с автобусной остановкой (мобильными¦ ¦ ¦
¦ ¦(инвентарными) сооружениями): ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.2.2.1.¦За часть земельного участка, занятую¦ ¦ 45,0% ¦
¦ ¦непосредственно торговым павильоном ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.2.2.2.¦За часть земельного участка, занятую наве-¦ ¦ 1,5% ¦
¦ ¦сом для ожидания транспорта и замощением¦ ¦ ¦
¦ ¦(благоустройством) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.2.2.3. ¦Земли, предоставленные для размещения ва-¦ 5 ¦ 45,0% ¦
¦ ¦гончиков, навесов, палаток, лотков, теле-¦ ¦ ¦
¦ ¦жек (включая изотермические) и для реали-¦ ¦ ¦
¦ ¦зации товаров при развозной торговле ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3. ¦Земли под объектами общественного питания ¦ 5 ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.1. ¦Земли под объектами, используемыми преиму-¦ 5 ¦ 1,0% ¦
¦ ¦щественно для организации школьного пита-¦ ¦ ¦
¦ ¦ния, питания иных учащихся и питания детей¦ ¦ ¦
¦ ¦в детских дошкольных учреждениях (админи-¦ ¦ ¦
¦ ¦стративные и бытовые здания, здания для¦ ¦ ¦
¦ ¦обработки пищевых продуктов, приготовления¦ ¦ ¦
¦ ¦блюд и полуфабрикатов, склады и т.п.) (за¦ ¦ ¦
¦ ¦исключением объектов, находящихся на тер-¦ ¦ ¦
¦ ¦риториях учебных заведений и детских до-¦ ¦ ¦
¦ ¦школьных учреждений) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.2. ¦Земли под объектами общественного питания,¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦расположенными в нестационарных строениях¦ ¦ ¦
¦ ¦(мобильных (инвентарных) сооружениях) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.2.1. ¦Земли, предоставленные для размещения па-¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦латок (павильонов) для сезонной торговли¦ ¦ ¦
¦ ¦пивом при наличии торговли пивом в розлив:¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.2.1.1.¦За часть земельного участка, занятую¦ ¦ 45,0% ¦
¦ ¦непосредственно палаткой (павильоном) для¦ ¦ ¦
¦ ¦реализации пива и посадочными местами для¦ ¦ ¦
¦ ¦распития пива ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.2.1.2.¦За часть земельного участка, занятую бла-¦ ¦ 1,5% ¦
¦ ¦гоустройством ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.2.2. ¦Земли под иными объектами общественного¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦питания, расположенными в нестационарных¦ ¦ ¦
¦ ¦строениях (мобильных (инвентарных)¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружениях): ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.2.2.1.¦За часть земельного участка, занятую¦ ¦ 20,0% ¦
¦ ¦непосредственно объектом (мобильным (ин-¦ ¦ ¦
¦ ¦вентарным) сооружением) и посадочными мес-¦ ¦ ¦
¦ ¦тами ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.2.2.2.¦За часть земельного участка, занятую бла-¦ ¦ 1,5% ¦
¦ ¦гоустройством ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.3. ¦Земли под объектами общественного питания,¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦расположенными в стационарных зданиях, за¦ ¦ ¦
¦ ¦часть земельного участка, занятую¦ ¦ ¦
¦ ¦непосредственно зданием (строением, соору-¦ ¦ ¦
¦ ¦жением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.3.1. ¦Земли под детскими кафе, кафе-мороженое¦ 5 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦(без реализации пива, слабоалкогольных и¦ ¦ ¦
¦ ¦алкогольных напитков) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.3.2. ¦Земли под иными объектами общественного¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦питания, расположенными в стационарных¦ ¦ ¦
¦ ¦зданиях: ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.3.2.1.¦При отсутствии лицензии на торговлю алко-¦ 5 ¦ 2,0% ¦
¦ ¦гольной продукцией ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.3.2.2.¦При наличии лицензии на торговлю алкоголь-¦ 5 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦ной продукцией ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.3.3.2.3.¦При наличии лицензии на торговлю алкоголь-¦ 5 ¦ 20,0% ¦
¦ ¦ной продукцией и наличии игровых автома-¦ ¦ ¦
¦ ¦тов, предусматривающих денежные выигрыши ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.4. ¦Земли под объектами бытового обслуживания¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦населения за часть земельного участка, за-¦ ¦ ¦
¦ ¦нятую непосредственно зданием (строением,¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.4.1. ¦Земли под салонами красоты, косметологиче-¦ 5 ¦ 8,0% ¦
¦ ¦скими салонами (центрами), соляриями, фит-¦ ¦ ¦
¦ ¦нес-центрами, саунами и бассейнами ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.4.2. ¦Земли под банями, оказывающими услуги по¦ ¦ 2,0% ¦
¦ ¦тарифам, утвержденным органами местного¦ ¦ ¦
¦ ¦самоуправления ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.4.3. ¦Земли под объектами иных виды бытового¦ 5 ¦ 3,0% ¦
¦ ¦обслуживания населения, включая объекты,¦ ¦ ¦
¦ ¦используемые для оказания ритуальных услуг¦ ¦ ¦
¦ ¦(похоронные бюро, поминальные залы, мага-¦ ¦ ¦
¦ ¦зины по продаже похоронных принадлежнос-¦ ¦ ¦
¦ ¦тей) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.4.4. ¦Земли под объектами, используемыми для из-¦ 5 ¦ 5,0% ¦
¦ ¦готовления надгробных сооружений из при-¦ ¦ ¦
¦ ¦родного камня или с использованием природ-¦ ¦ ¦
¦ ¦ного камня ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.5. ¦Земли под объектами жилищно-коммунального¦ 7 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦хозяйства (объекты инженерной инфраструк-¦ ¦ ¦
¦ ¦туры жилищно-коммунального комплекса,¦ ¦ ¦
¦ ¦включая производственные базы организаций¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.6. ¦Земли под мотелями, кемпингами ¦ 5 ¦ 10,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.7. ¦Земли, занятые базами (домами) отдыха, са-¦ 10 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦наториями, пансионатами, детскими лагеря-¦ ¦ ¦
¦ ¦ми, туристическими базами, пляжами и т.п. ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.8. ¦Земли под объектами для досуга и развле-¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦чений, за часть земельного участка, заня-¦ ¦ ¦
¦ ¦тую непосредственно зданием (строением,¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.8.1. ¦Земли под аттракционами, залами игровых¦ 5 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦автоматов, не предусматривающих денежный¦ ¦ ¦
¦ ¦выигрыш ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.8.2. ¦Земли под бильярдными, боулингами и т.п. ¦ 5 ¦ 20,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.8.3. ¦Земли под дискотеками, ночными клубами ¦ 5 ¦ 20,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.8.4. ¦Земли залами игровых автоматов, предусмат-¦ 5 ¦220,0% ¦
¦ ¦ривающих денежный выигрыш ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.8.5. ¦Земли под казино ¦ 5 ¦220,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.9. ¦Земли под компьютерными клубами, интернет-¦ 5 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦кафе, за часть земельного участка, занятую¦ ¦ ¦
¦ ¦непосредственно зданием (строением, соору-¦ ¦ ¦
¦ ¦жением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.10. ¦Земли под объектами рекламы ¦ 5 ¦700,0% ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.11. ¦Земли под объектами образования, культуры¦ 6 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦и искусства, социального обеспечения¦ ¦ ¦
¦ ¦(включая территорию с благоустройством и¦ ¦ ¦
¦ ¦озеленением по результатам межевания) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12. ¦Земли под объектами здравоохранения ¦ 6 ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12.1. ¦Земли под объектами, используемыми для¦ 6 ¦ ¦
¦ ¦оказания медицинских услуг (включая тер-¦ ¦ ¦
¦ ¦риторию с благоустройством и озеленением¦ ¦ ¦
¦ ¦по результатам межевания): ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12.1.1. ¦Оплачиваемых за счет бюджетных средств и¦ 6 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦средств фонда обязательного медицинского¦ ¦ ¦
¦ ¦страхования ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12.1.2. ¦Оплачиваемых за счет средств граждан, юри-¦ 6 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦дических лиц и фондов добровольного меди-¦ ¦ ¦
¦ ¦цинского страхования ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12.2. ¦Земли под санитарно-эпидемиологическими¦ 6 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦станциями, станциями дезинфекции и дезин-¦ ¦ ¦
¦ ¦секции (включая территорию с благоустрой-¦ ¦ ¦
¦ ¦ством и озеленением по результатам меже-¦ ¦ ¦
¦ ¦вания) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12.3. ¦Земельные участки под аптечными пунктами,¦ 6 ¦ 40,0% ¦
¦ ¦расположенными в нестационарных строениях¦ ¦ ¦
¦ ¦(мобильных (инвентарных) сооружениях) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12.4. ¦Земельные участки под аптеками, располо-¦ 6 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦женными в стационарных зданиях, за часть¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка, занятую непосредствен-¦ ¦ ¦
¦ ¦но зданием (строением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.12.5. ¦Земельные участки под мастерскими по изго-¦ 6 ¦ 2,5% ¦
¦ ¦товлению очков и пунктами по продаже оч-¦ ¦ ¦
¦ ¦ков, за часть земельного участка, занятую¦ ¦ ¦
¦ ¦непосредственно зданием (строением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.13. ¦Земли под ветеринарными лечебницами и пун-¦ 6 ¦ 2,5% ¦
¦ ¦ктами, пунктами временного содержание до-¦ ¦ ¦
¦ ¦машних животных, школами служебного соба-¦ ¦ ¦
¦ ¦ководства, зверинцами, зоопарками, станци-¦ ¦ ¦
¦ ¦ями (пунктами) по отлову бродячих живот-¦ ¦ ¦
¦ ¦ных, за часть земельного участка, занятую¦ ¦ ¦
¦ ¦непосредственно зданием (строением, соору-¦ ¦ ¦
¦ ¦жением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.14. ¦Земли под объектами физической культуры и¦ 6 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦спорта, за часть земельного участка, заня-¦ ¦ ¦
¦ ¦тую непосредственно зданием (строением,¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.15. ¦Земли под культовыми объектами (здания и¦ 6 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦строения, используемые религиозными орга-¦ ¦ ¦
¦ ¦низациями для своей деятельности) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.16. ¦Земли под зданиями, используемыми органи-¦ 8 ¦ 50,0% ¦
¦ ¦зациями, оказывающими услуги в сфере фи-¦ ¦ ¦
¦ ¦нансов, за часть земельного участка, заня-¦ ¦ ¦
¦ ¦тую непосредственно зданием (строением,¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.17. ¦Земли под зданиями, используемыми органи-¦ 8 ¦ 30,0% ¦
¦ ¦зациями, оказывающими услуги в сфере стра-¦ ¦ ¦
¦ ¦хования, риэлтерские услуги, услуги рекла-¦ ¦ ¦
¦ ¦мы, юридические и нотариальные услуги, за¦ ¦ ¦
¦ ¦часть земельного участка, занятую непос-¦ ¦ ¦
¦ ¦редственно зданием (строением, сооружени-¦ ¦ ¦
¦ ¦ем) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.18. ¦Земли под зданиями, используемыми органи-¦ 8 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦зациями, оказывающими услуги в сфере пен-¦ ¦ ¦
¦ ¦сионного обеспечения (включая территорию с¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством и озеленением по резуль-¦ ¦ ¦
¦ ¦татам межевания) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.19. ¦Земли под зданиями, используемыми органи-¦ 8 ¦ 6,5% ¦
¦ ¦зациями, оказывающими услуги по землеуст-¦ ¦ ¦
¦ ¦ройству, инвентаризации и оценке недвижи-¦ ¦ ¦
¦ ¦мости, за часть земельного участка, заня-¦ ¦ ¦
¦ ¦тую непосредственно зданием (строением,¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.20. ¦Земли под издательствами и редакциями, за¦ 8 ¦ 3,5% ¦
¦ ¦часть земельного участка, занятую непос-¦ ¦ ¦
¦ ¦редственно зданием (строением, сооружени-¦ ¦ ¦
¦ ¦ем) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.21. ¦Земли под зданиями, используемыми органами¦ 8 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦государственной власти и управления, мест-¦ ¦ ¦
¦ ¦ного самоуправления (включая территорию с¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством и озеленением по резуль-¦ ¦ ¦
¦ ¦татам межевания) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.22. ¦Земли под зданиями, используемыми правоох-¦ 8 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦ранительными органами (судебные органы,¦ ¦ ¦
¦ ¦прокуратура, органы внутренних дел), орга-¦ ¦ ¦
¦ ¦низациями пожарной охраны, организациями,¦ ¦ ¦
¦ ¦оказывающими охранные услуги, военкоматами¦ ¦ ¦
¦ ¦(включая территорию с благоустройством и¦ ¦ ¦
¦ ¦озеленением по результатам межевания) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.23. ¦Земли под зданиями, используемыми прочими¦ 8 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦административно-управленческими и общест-¦ ¦ ¦
¦ ¦венными организациями (включая территорию¦ ¦ ¦
¦ ¦с благоустройством и озеленением по ре-¦ ¦ ¦
¦ ¦зультатам межевания) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.24. ¦Земли под зданиями, строениями и сооруже-¦ 8 ¦ 2,0% ¦
¦ ¦ниями научно-исследовательских, научно-ис-¦ ¦ ¦
¦ ¦пытательных, опытно-конструкторских, про-¦ ¦ ¦
¦ ¦ектно-конструкторских и проектных органи-¦ ¦ ¦
¦ ¦заций и под иными объектами науки и науч-¦ ¦ ¦
¦ ¦ного обслуживания ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦6.25. ¦Земли, занятые объектами благоустройства и¦1, 4, ¦ 1,5% ¦
¦ ¦озеленения (применяется к разделам 3.1.7,¦5, 6, 8¦ ¦
¦ ¦6.2.1, 6.3.3, 6.4, 6.8, 6.13, 6.14, 6.16,¦ ¦ ¦
¦ ¦6.17, 6.19, 6.20, 7.2) ¦ ¦ ¦
¦(п. 6.25 - в ред. Решения Совета депутатов МО Сосновоборский¦
¦городской округ Ленобласти от 25.09.2006 N 155) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦7. ¦Земли жилой застройки ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦7.1. ¦Земли под многоэтажными жилыми домами, об-¦ 1 ¦ 0,07% ¦
¦ ¦щежитиями (включая придомовую территорию с¦ ¦ ¦
¦ ¦благоустройством и озеленением по резуль-¦ ¦ ¦
¦ ¦татам межевания) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦7.2. ¦Земли под гостиницами за часть земельного¦ 1 ¦ 10,0% ¦
¦ ¦участка, занятую непосредственно зданием¦ ¦ ¦
¦ ¦(строением, сооружением) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦7.3. ¦Земли под домами индивидуальной жилой за-¦ 2 ¦ 0,6% ¦
¦ ¦стройки (включая хозяйственные постройки,¦ ¦ ¦
¦ ¦приусадебные огороды и сады) ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦8. ¦Земли под городскими лесами, лесопарками,¦ 12 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦парками, скверами, бульварами ¦ ¦ ¦
+----------+------------------------------------------+-------+--------+
¦9. ¦Земли, занятые полигонами промышленных и¦ 7 ¦ 1,5% ¦
¦ ¦бытовых отходов и мусороперерабатывающими¦ ¦ ¦
¦ ¦(мусоросжигающими) заводами ¦ ¦ ¦
L----------+------------------------------------------+-------+---------
Примечания:
<*> Вид функционального использования при государственной
кадастровой оценке земель поселений (ГКОЗ):
------T----------------------------------------------------------------¬
¦Номер¦ Вид функционального использования при государственной ¦
¦вида ¦ кадастровой оценке земель поселений ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 1 ¦Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности¦
¦ ¦застройки ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 2 ¦Земли под домами индивидуальной жилой застройки ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 3 ¦Земли дачных и садоводческих объединений граждан ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 4 ¦Земли гаражей и автостоянок ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 5 ¦Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового¦
¦ ¦обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями,¦
¦ ¦предприятиями автосервиса ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 6 ¦Земли учреждений и организаций народного образования, земли под¦
¦ ¦объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической¦
¦ ¦культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 7 ¦Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хо-¦
¦ ¦зяйства, объектами материально-технического, продовольственного¦
¦ ¦снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта, под¦
¦ ¦объектами связи ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 8 ¦Земли под административно-управленческими и общественными объек-¦
¦ ¦тами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирова-¦
¦ ¦ния, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 9 ¦Земли под военными объектами ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 10 ¦Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 11 ¦Земли сельскохозяйственного использования ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 12 ¦Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами),¦
¦ ¦под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной¦
¦ ¦фонд (в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами) ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 13 ¦Земли под обособленными водными объектами ¦
+-----+----------------------------------------------------------------+
¦ 14 ¦Прочие земли поселений (в том числе геонимы в поселениях и¦
¦ ¦земли резерва) ¦
L-----+-----------------------------------------------------------------
-------------------------------
<**> В случае превышения арендной платы за земельный участок,
предоставленный под строительство, размера арендной платы за
земельный участок, предоставляемый под эксплуатацию строящегося
объекта, арендная плата за земельный участок, предоставленный под
строительство, устанавливается на уровне арендной платы за
земельный участок, предоставляемый под эксплуатацию строящегося
объекта.
<***> Вид объекта торговли определяется по Государственным
стандартам Российской Федерации ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины
и определения" и ГОСТ Р 51773-2001 "Розничная торговля.
Классификация предприятий".
2.3. Значения ставок арендной платы, предусмотренные пунктом
2.2 настоящего Порядка, применяются к земельным участкам, площадь
которых не превышает установленных норм отвода. К площади
земельного участка, превышающей норму отвода, значения ставки
арендной платы, предусмотренные пунктом 2.2, применяются с
повышающим коэффициентом, равным 2.
2.4. Значения ставок арендной платы, предусмотренные разделом
6.2.2 "Земли под объектами мелкорозничной торговой сети, включая
объекты стационарной мелкорозничной торговой сети и нестационарную
торговую сеть" пункта 2.2 настоящего Порядка, применяются в
течение срока эксплуатации объекта, разрешенного правовым актом
главы администрации муниципального образования. В период со дня,
следующего за датой окончания разрешенного срока эксплуатации
объекта, до дня подписания акта приема-передачи земельного участка
или акта сдачи земельного участка уполномоченному органу (дня
прекращения договора аренды земельного участка), значения ставки
арендной платы, предусмотренные разделом 6.2.2, применяются с
повышающим коэффициентом, равным 10.
3. Расчет арендной платы за земельный участок
3.1. Размер годовой арендной платы за земельный участок (долю
земельного участка) рассчитывается по формуле:
Агз = Нгкоз x Кст x Sзу / 100,
где:
Агз - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Нгкоз - кадастровая стоимость 1 квадратного метра земельного
участка согласно государственной кадастровой оценке земель;
Кст - ставка арендной платы за землю в процентах от кадастровой
стоимости земельного участка;
Sзу - площадь земельного участка (доли земельного участка) в
квадратных метрах.
4. Определение площади используемого земельного участка
4.1. По договорам аренды земельных участков площадь арендуемого
земельного участка (Sзу) определяется на основании кадастрового
плана земельного участка, являющегося неотъемлемой частью договора
аренды, а при его отсутствии - на основании проекта границ,
землеустроительного (межевого) дела или плана земельного участка,
прилагаемых к договору аренды.
4.2. При аренде (найме) помещений, встроенно-пристроенных к
многоквартирному жилому дому, расположенному на сформированном в
установленном порядке земельным участке, площадь земельного
участка (Sзу), необходимого для использования арендуемого
помещения по назначению, определяется пропорционально доле
собственника арендуемого помещения в общем имуществе в
многоквартирном доме и рассчитывается по формуле:
Sзу = Sсзу x Sп / Sсум,
где:
Sзу - площадь сформированного земельного участка, на котором
расположен многоквартирный жилой дом, в квадратных метрах;
Sп - общая площадь арендуемого (нанимаемого) помещения в
квадратных метрах;
Sсум - суммарная общая площадь помещений в многоквартирном
жилом доме в квадратных метрах.
4.3. При аренде помещений в отдельно стоящем нежилом здании,
расположенном на несформированном земельном участке, и помещений,
встроенно-пристроенных к многоквартирному жилому дому,
расположенному на несформированном земельном участке, площадь
земельного участка (Sзу), необходимого для использования
арендуемого помещения по назначению, определяется на основании
расчета по формуле:
Sзу = Ккор x Sп,
где:
Ккор - корректирующий коэффициент;
Sп - общая площадь арендуемого помещения (в квадратных метрах).
Корректирующий коэффициент (Ккор) устанавливается в следующем
размере:
----T------------------------------------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Тип здания, в котором арендуется помещение ¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента Ккор¦
+---+------------------------------------------------+-----------------+
¦1 ¦Отдельно стоящее здание ¦ 3,6 ¦
+---+------------------------------------------------+-----------------+
¦2 ¦Помещение, встроенно-пристроенное к жилому дому ¦ 1,0 ¦
L---+------------------------------------------------+------------------
4.4. Площадь части земельного участка, занятой непосредственно
объектом (зданием, строением, сооружением), определяется на
основании кадастрового плана земельного участка и технического
паспорта объекта.
5. Сроки внесения арендной платы за землю и пени
5.1. Арендная плата за земли по договорам аренды земельных
участков уплачивается арендаторами:
- гражданами и садоводческими, огородническими, дачными и
гаражными объединениями граждан - равными долями в срок до 15
сентября и 15 ноября оплачиваемого года, если договором не
установлены иные сроки;
- физическими лицами, являющимися индивидуальными
предпринимателями, в отношении земельных участков, используемых
ими в предпринимательской деятельности, и организациями, за
исключением указанных выше, - равными долями в срок до 15 февраля,
15 мая, 15 августа и 15 ноября оплачиваемого года, если договором
не установлены иные сроки.
5.2. Арендная плата за земли по договорам аренды здания
(помещения), строения, сооружения уплачивается арендаторами
равными долями ежемесячно не позднее пятого числа оплачиваемого
месяца, если договором аренды не установлены иные сроки.
5.3. Арендная плата за земли по договорам аренды и найма жилого
здания (жилого помещения) уплачивается арендаторами равными долями
ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за
оплачиваемым месяцем, если договором не установлены иные сроки.
5.4. В случае несвоевременного перечисления арендной платы за
каждый день просрочки арендатор уплачивает неустойку (пени) в
размере 0,15 процентов от суммы неперечисленной арендной платы,
если договором аренды не установлено иное.
6. Льготы по арендной плате за землю
6.1. Льготы по арендной плате в части, перечисляемой в местный
бюджет, могут предоставляться отдельным категориям граждан и
юридических лиц на основании правового акта представительного
органа местного самоуправления при наличии заключений комитета
финансов и комитета по управлению муниципальным имуществом в
порядке и в сроки, установленные Бюджетным кодексом Российской
Федерации, нормативными правовыми актами представительного органа
местного самоуправления.
|