ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ ФНС ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 24.05.2006 N 02-10/06917 О ПРИМЕНЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГЛАВЫ 26.3 НК РФ

                              ФНС РОССИИ
                                   
                УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                       ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 24 мая 2006 г. N 02-10/06917
                                   
           О ПРИМЕНЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ГЛАВЫ 26.3 НК РФ
                                   
       Управление  ФНС  России  по Ленинградской  области  рассмотрело
   запрос и сообщает следующее:
       В  соответствие со статьей 346.26 Налогового кодекса Российской
   Федерации  под  систему налогообложения в виде  единого  налога  на
   вмененный   доход   с  01.01.2006  подпадает  оказание   услуг   по
   временному     размещению    и    проживанию    организациями     и
   предпринимателями,  использующими в каждом  объекте  предоставления
   данных  услуг  общую  площадь  спальных  помещений  не  более   500
   квадратных метров.
       Министерство  Финансов Российской Федерации в своем  письме  от
   26.09.2005   N  03-11-02/44  по  вопросам  применения   специальных
   режимов  налогообложения с 01.01.2006 разъяснило, что под  спальным
   помещением  следует понимать помещение, используемое для временного
   размещения и проживания, а под общей площадью спальных помещений  -
   общую   площадь   указанных  помещений,  которая  определяется   на
   основании  инвентаризационных  и  правоустанавливающих  документов:
   договоров  купли-продажи  квартир, домов, гостиниц,  пансионатов  и
   других   средств   временного  размещения  и  проживания   граждан;
   технических  паспортов,  планов,  схем,  экспликаций  и   договоров
   аренды  (субаренды) на средства временного размещения и  проживания
   и  другие  документы, содержащие информацию об  указанных  объектах
   налогообложения  единым налогом на вмененный  доход  для  отдельных
   видов   деятельности.  При  этом  при  расчете   площади   спальных
   помещений   в  объектах  гостиничного  типа  (гостиницы,  кемпинги,
   пансионаты  и  т.п.)  из общей площади данных объектов  исключается
   площадь  помещений,  находящихся в  общем  пользовании  проживающих
   (общие   коридоры,  санузлы,  хозяйственные  и  офисные  помещения,
   комнаты для бытового обслуживания, столовые и др.).
       В   ситуации,   изложенной  в  запросе,   объектом   временного
   размещения  является  коттедж в целом, и,  следовательно,  в  целях
   исчисления  вмененного  дохода  должна  быть  учтена  вся   площадь
   коттеджа.
   
                                      Заместитель руководителя УФНС РФ
                                              по Ленинградской области
                                             советник налоговой службы
                                          Российской Федерации I ранга
                                                           Е.Г.Опарина