По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2006 г. N 841
О РАЗРАБОТКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
И РЕКОНСТРУКЦИИ
Во исполнение Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О
порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
(далее - Закон) Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
В целях привлечения юридических и физических лиц для разработки
документации для проведения торгов по предоставлению объектов
недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции (далее - документация):
1. Комитету по строительству:
1.1. Принимать в установленном порядке решения о проведении
конкурсов на право заключения договоров на разработку документации
(далее - конкурсы) путем утверждения перечней объектов
недвижимости, предлагаемых для проведения торгов, и обеспечивать
проведение конкурсов на следующих условиях:
1.1.1. Разработка документации осуществляется в составе,
установленном для подготовки документации, необходимой при
предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, в том числе земельных участков, право
государственной собственности на которые не разграничено, для
строительства и реконструкции.
1.1.2. Предельный размер вознаграждения лицу, разработавшему
документацию, включая возмещение расходов на ее разработку (далее
- вознаграждение), определяется в зависимости от местоположения,
площади, предполагаемого использования объекта недвижимости,
условий подготовки документации и составляет не более 10 процентов
от суммы, выручаемой от предоставления объекта недвижимости.
Положения настоящего пункта не распространяются на отношения,
регулируемые абзацем вторым пункта 4 статьи 7 Закона.
1.1.3. Победителем конкурса признается участник, конкурсное
предложение которого по решению конкурсной комиссии соответствует
следующим критериям:
1.1.3.1. Наиболее оптимальные сроки разработки документации.
1.1.3.2. Минимальный размер вознаграждения.
1.1.3.3. Наиболее эффективный вариант использования объекта
недвижимости и повышения социально-экономического потенциала
прилегающей территории.
1.1.4. Победитель конкурса получает право на заключение
договора на разработку документации (далее - договор).
1.1.5. Договор может быть заключен с единственным участником
несостоявшегося конкурса, конкурсное предложение которого
соответствует условиям конкурса.
1.1.6. Вознаграждение выплачивается на основании договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях,
инвестиционного договора, договора купли-продажи земельного
участка лицом, которому предоставлен объект недвижимости для
строительства и реконструкции, сверх арендной платы, стоимости
права на заключение инвестиционного договора или стоимости
земельного участка.
1.2. На основании заявлений заинтересованных лиц принимать
решения о заключении договоров без проведения конкурса на
условиях, установленных в пунктах 1.1.1-1.1.3 постановления.
В соответствии с настоящим пунктом договоры могут быть
заключены с несколькими заявителями. В этом случае вознаграждение
выплачивается разработчику документации, подготовившему
документацию ранее иных лиц, с которыми заключены аналогичные
договоры.
1.3. Выступать стороной по договорам, заключаемым по
результатам конкурсов, а также договорам, заключаемым без
проведения конкурса на основании заявлений заинтересованных лиц.
1.4. Обеспечивать публикацию информации о договорах,
заключенных в соответствии с абзацем вторым пункта 1.2 настоящего
постановления, в порядке, установленном для официального
опубликования нормативных правовых актов Санкт-Петербурга.
2. При обращении лица, заключившего договор, в исполнительные
органы государственной власти Санкт-Петербурга и государственные
учреждения запрашиваемая этим лицом информация при ее наличии
должна предоставляться с соблюдением сроков и на условиях,
установленных для подготовки и согласования документации,
необходимой для предоставления объектов недвижимости, находящихся
в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и
реконструкции.
3. Комитету по строительству по согласованию с Комитетом по
управлению городским имуществом в месячный срок разработать и
утвердить положение о порядке проведения конкурсов на право
заключения договоров на разработку документации для проведения
торгов по предоставлению объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции
(далее - положение).
4. Комитету по управлению городским имуществом по согласованию
с Комитетом по строительству после утверждения в установленном
порядке положения разработать и представить на утверждение
Правительству Санкт-Петербурга регламент работы и состав
конкурсной комиссии по отбору лиц, осуществляющих разработку
документации, необходимой для предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции (далее - объекты недвижимости), а
также подведения итогов торгов по предоставлению объектов
недвижимости в форме конкурса.
5. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-
Петербурга от 18.05.2004 N 755 "О мерах по организации подготовки
документации, необходимой для проведения торгов на предоставление
объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-
Петербурга, для строительства и реконструкции".
6. Исполнительным органам государственной власти Санкт-
Петербурга в месячный срок привести в соответствие с
постановлением изданные ими нормативные правовые акты.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
|