По состоянию на 27 марта 2007 года
<< Главная страница | < Назад
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2006 г. N 880
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В соответствии с Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества", пунктом 8 статьи 4
Закона Санкт-Петербурга от 16.02.2005 N 59-15 "О приватизации
государственного имущества Санкт-Петербурга", в целях
урегулирования отношений, возникающих при приватизации
государственного имущества Санкт-Петербурга посредством продажи
имущества без объявления цены, Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке подведения итогов продажи
государственного имущества Санкт-Петербурга без объявления цены и
заключения договоров купли-продажи.
2. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-
Петербурга от 11.07.2005 N 1002 "О создании открытого акционерного
общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга", заменив в пункте 3
слова "распоряжений и постановлений Правительства Санкт-
Петербурга, актов губернатора Санкт-Петербурга, изданных до
вступления в силу Закона Санкт-Петербурга от 08.10.2003 N 578-85
"О внесении изменений и дополнений в Устав Санкт-Петербурга",
распоряжений" словами "и в соответствии с актами губернатора Санкт-
Петербурга, изданными до вступления в силу Закона Санкт-Петербурга
от 08.10.2003 N 578-85 "О внесении изменений и дополнений в Устав
Санкт-Петербурга", распоряжениями и постановлениями Правительства
Санкт-Петербурга, распоряжениями".
3. Опубликовать постановление в средствах массовой информации.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 12.07.2006 N 880
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок подведения итогов
продажи находящегося в государственной собственности Санкт-
Петербурга имущества (далее - имущество Санкт-Петербурга) без
объявления цены (далее - продажа) и заключения договора купли-
продажи имущества Санкт-Петербурга.
Подведение итогов продажи и заключение договоров купли-продажи
находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга
имущественных комплексов государственных унитарных предприятий,
земельных участков, объектов культурного наследия, объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи
указанных объектов в собственность покупателей осуществляется с
учетом особенностей, установленных законодательством Российской
Федерации о приватизации для указанных видов имущества.
1.2. Продажа имущества Санкт-Петербурга без объявления цены
осуществляется на основании и в соответствии с решением об
условиях приватизации имущества Санкт-Петербурга, оформленного в
виде распоряжения Комитета по управлению городским имуществом
(далее - КУГИ) об условиях приватизации (далее - решение об
условиях приватизации).
1.3. Решение об условиях приватизации должно содержать
следующие сведения:
наименование имущества Санкт-Петербурга и иные позволяющие его
индивидуализировать сведения;
способ приватизации имущества Санкт-Петербурга;
срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
иные необходимые для приватизации имущества Санкт-Петербурга
сведения в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок подведения итогов продажи имущества Санкт-Петербурга
2.1. Подведение итогов продажи имущества Санкт-Петербурга
осуществляется специализированной организацией, единственным
учредителем (участником) которой является Санкт-Петербург, которая
на основании специального поручения Правительства Санкт-Петербурга
осуществляет функции по подготовке имущества Санкт-Петербурга к
приватизации, исполнению решений об условиях приватизации
имущества Санкт-Петербурга и осуществлению контроля за
приватизацией имущества Санкт-Петербурга (далее - продавец), после
приема предложений о приобретении имущества Санкт-Петербурга
(далее - заявка) путем:
рассмотрения предложений о цене приобретения имущества Санкт-
Петербурга;
оформления протокола об итогах продажи имущества Санкт-
Петербурга (далее - протокол).
2.2. Продавцом принимаются заявки с приложением надлежащим
образом оформленных документов по перечню, указанному в
информационном сообщении, а также двух экземпляров описи
прилагаемых документов, направленные физическими и юридическими
лицами (далее - претенденты) по почте по адресу, указанному в
информационном сообщении, а также представленные претендентами
лично или через представителя непосредственно по месту приема
заявок, указанному в информационном сообщении.
2.3. Предложение о цене приобретения имущества Санкт-Петербурга
прилагается к заявке в запечатанном конверте.
Предлагаемая претендентом цена приобретения имущества Санкт-
Петербурга указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и
прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена,
указанная прописью.
Продавцом принимается только одно предложение претендента о
цене приобретения имущества Санкт-Петербурга.
2.4. Прием заявок осуществляется в течение срока, указанного в
информационном сообщении.
2.5. Продавец отказывает в приеме заявки в следующих случаях:
2.5.1. Заявка представлена по истечении срока приема заявок,
указанного в информационном сообщении.
2.5.2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным
претендентом на осуществление таких действий.
2.5.3. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных
продавцом.
2.5.4. Представлены не все документы, предусмотренные
информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим
образом.
2.5.5. Представленные документы не подтверждают право
претендента быть покупателем имущества в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
2.6. Указанный в пункте 2.5 настоящего Положения перечень
оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.
2.7. При отсутствии оснований для отказа в принятии заявки
претендента, указанных в пункте 2.5 настоящего Положения, продавец
регистрирует заявку с присвоением номера и указанием даты и
времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим предложением
(офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя
заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества Санкт-
Петербурга по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Зарегистрированная заявка не может быть отозвана, если иное не
установлено законодательством Российской Федерации и Санкт-
Петербурга.
2.8. После окончания срока подачи заявок продавец осуществляет
рассмотрение зарегистрированных заявок и представленных совместно
с ней документов, по итогам которого по каждой зарегистрированной
заявке принимает решение о рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества Санкт-Петербурга. Указанное решение
отражается в протоколе в порядке, установленном настоящим
Положением.
2.9. Для определения покупателя имущества Санкт-Петербурга
вскрываются конверты с предложениями о цене приобретения имущества
Санкт-Петербурга. При вскрытии конвертов с предложениями могут
присутствовать подавшие их претенденты или их представители.
2.10. Покупателем имущества признается:
при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества Санкт-Петербурга - претендент, подавший это
предложение;
при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества Санкт-Петербурга - претендент, предложивший
наибольшую цену за продаваемое имущество Санкт-Петербурга;
при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о
цене приобретения имущества Санкт-Петербурга - претендент, заявка
которого была зарегистрирована ранее других.
2.11. Протокол должен содержать:
сведения о подлежащем продаже имуществе Санкт-Петербурга;
общее количество зарегистрированных заявок;
сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества Санкт-Петербурга с указанием подавших их
претендентов и причин отказов;
сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества Санкт-Петербурга с указанием подавших их претендентов;
сведения о покупателе;
цену приобретения имущества Санкт-Петербурга, предложенную
покупателем;
иные необходимые сведения.
2.12. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного
претендентом предложения о цене приобретения имущества Санкт-
Петербурга и о признании претендента покупателем имущества Санкт-
Петербурга выдаются соответственно претендентам и покупателю или
их представителям под расписку в день подведения итогов продажи
имущества Санкт-Петербурга либо высылаются в их адрес по почте
заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов
продажи имущества Санкт-Петербурга.
2.13. Если в указанный в информационном сообщении срок для
приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по
результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно
предложение о цене приобретения имущества не было принято к
рассмотрению, продажа имущества Санкт-Петербурга признается
несостоявшейся, что фиксируется в протоколе.
2.14. В случае признания продажи имущества Санкт-Петербурга
несостоявшейся продавец в двухдневный срок с момента оформления
протокола направляет в КУГИ комплект документов, сформированный
для продажи имущества Санкт-Петербурга, продажа которого не
состоялась, с приложением надлежащим образом удостоверенной копии
протокола для принятия решения об отмене решения об условиях
приватизации имущества Санкт-Петербурга.
2.15. Решение об отмене решения об условиях приватизации
имущества Санкт-Петербурга, продажа которого не состоялась, должно
определять способ дальнейшего распоряжения (использования) таким
имуществом Санкт-Петербурга и должно быть принято КУГИ в срок, не
превышающий одного месяца с момента составления протокола.
3. Порядок заключения договора купли-продажи имущества Санкт-
Петербурга, оплаты имущества и передачи его покупателю
3.1. Договор купли-продажи имущества Санкт-Петербурга
заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи
имущества Санкт-Петербурга.
3.2. Договор купли-продажи имущества Санкт-Петербурга должен
содержать все существенные условия, предусмотренные для таких
договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества", Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2005 N 59-15 "О
приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-
Петербурга, правовыми актами исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга и решением об условиях
приватизации.
3.3. Оплата имущества Санкт-Петербурга осуществляется
покупателем в размере предложенной покупателем цены приобретения
имущества Санкт-Петербурга.
Единовременная оплата имущества Санкт-Петербурга осуществляется
в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи
имущества Санкт-Петербурга.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества Санкт-
Петербурга осуществляется в соответствии с решением о
предоставлении рассрочки.
Решение о предоставлении рассрочки оплаты имущества Санкт-
Петербурга может быть принято в случаях и порядке, установленных
законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга,
нормативными правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга.
При заключении договора купли-продажи продавец учитывает
необходимость установления условия об уплате покупателем неустойки
в случае его уклонения или отказа от оплаты, нарушения сроков
оплаты имущества Санкт-Петербурга в размере 0,1 процента от
подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.
3.4. Факт оплаты имущества Санкт-Петербурга подтверждается
выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в
размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества
Санкт-Петербурга.
3.5. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,
необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права
собственности.
3.6. При уклонении покупателя от заключения договора купли-
продажи имущества Санкт-Петербурга в установленный срок покупатель
утрачивает право на заключение такого договора.
В этом случае:
продажа имущества Санкт-Петербурга признается несостоявшейся;
продавец в срок, не превышающий 15 дней с даты подведения
итогов продажи имущества Санкт-Петербурга, составляет справку об
уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи
имущества Санкт-Петербурга и направляет указанную справку с
приложением комплекта документов, сформированного для продажи
имущества Санкт-Петербурга, продажа которого не состоялась, в КУГИ
для принятия решения об отмене решения об условиях приватизации
имущества Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 2.15
настоящего Положения.
|